429 000$
Nouveauté
ULS : 19856895
Maison à étages
à vendre
375 Rue des Marcheurs, Saint-Denis-de-Brompton
Que ce soit comme chalet ou résidence principale, cette charmante propriété saura vous séduire! Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle offre une belle luminosité et une mezzanine polyvalente, idéale comme bureau, atelier ou coin lecture. Le sous-sol permet l'ajout d'une chambre ou d'une salle de bains. Située en deuxième rang avec accès au lac, au bout d'un cul-de-sac paisible et sans voisin immédiat de chaque côté. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du lac, été comme hiver!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété chaleureuse, polyvalente et soigneusement améliorée au fil des années!
Découvrez cette charmante propriété offrant des espaces de vie accueillants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps, elle saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une maison alliant confort, fonctionnalité et caractère.
L'un de ses attraits est sa jolie mezzanine, un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau à domicile, un coin lecture, un espace d'exercice ou même un atelier créatif. Un endroit inspirant qui s'adapte facilement à votre mode de vie!
La propriété se distingue également par ses nombreuses améliorations, notamment la rénovation de la cuisine,de la salle de bains, le remplacement de plusieurs fenêtres et thermos, l'installation de nouveaux revêtements de plancher et divers travaux d'isolation.
Principales améliorations et rénovations
2026
Nouveaux revêtements de plancher dans la mezzanine et au sous-sol.
Nouvelle hotte de cuisine, nouveau robinet et ajout de luminaires encastrés.
Installation d'un ventilateur de circulation d'air avec luminaire intégré.
Installation d'un système de désinfection de l'eau par rayonnement ultraviolet (UV).
2025
Rafraîchissement des armoires de cuisine.
Travaux d'isolation d'un mur de chambre au sous-sol.
Remplacement de la fenêtre et de la porte de la chambre au sous-sol.
Remplacement des thermos de six fenêtres au rez-de-chaussée.
Nouvelle porte d'entrée.
Installation de revêtement CanExel sur certaines sections extérieures.
Rénovation de la salle de bains : fenêtre, douche remise à neuf, toilette, luminaire, ventilateur et chauffage.
Travaux d'isolation au pignon au-dessus de la petite toiture.
2016
Participation au programme RénoClimat, selon les informations fournies par le vendeur.
Vers 2015
Installation d'un sous-plancher en contreplaqué de 3/4 po et d'un plancher de bois franc de 3/4 po dans la cuisine et la salle à manger.
2013
Installation d'un adoucisseur d'eau, remis en service en 2026 après une période d'inutilisation de 2018 à 2026.
2005 à 2007
Remplacement des fenêtres du salon au sous-sol.
Une propriété aux multiples possibilités!
Que vous recherchiez un espace pour travailler de la maison, vous détendre ou pratiquer vos loisirs, cette résidence offre une belle flexibilité d'aménagement.
Une occasion intéressante de devenir propriétaire à Saint-Denis-de-Brompton et de profiter d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années.
Découvrez cette charmante propriété offrant des espaces de vie accueillants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps, elle saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une maison alliant confort, fonctionnalité et caractère.
L'un de ses attraits est sa jolie mezzanine, un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau à domicile, un coin lecture, un espace d'exercice ou même un atelier créatif. Un endroit inspirant qui s'adapte facilement à votre mode de vie!
La propriété se distingue également par ses nombreuses améliorations, notamment la rénovation de la cuisine,de la salle de bains, le remplacement de plusieurs fenêtres et thermos, l'installation de nouveaux revêtements de plancher et divers travaux d'isolation.
Principales améliorations et rénovations
2026
Nouveaux revêtements de plancher dans la mezzanine et au sous-sol.
Nouvelle hotte de cuisine, nouveau robinet et ajout de luminaires encastrés.
Installation d'un ventilateur de circulation d'air avec luminaire intégré.
Installation d'un système de désinfection de l'eau par rayonnement ultraviolet (UV).
2025
Rafraîchissement des armoires de cuisine.
Travaux d'isolation d'un mur de chambre au sous-sol.
Remplacement de la fenêtre et de la porte de la chambre au sous-sol.
Remplacement des thermos de six fenêtres au rez-de-chaussée.
Nouvelle porte d'entrée.
Installation de revêtement CanExel sur certaines sections extérieures.
Rénovation de la salle de bains : fenêtre, douche remise à neuf, toilette, luminaire, ventilateur et chauffage.
Travaux d'isolation au pignon au-dessus de la petite toiture.
2016
Participation au programme RénoClimat, selon les informations fournies par le vendeur.
Vers 2015
Installation d'un sous-plancher en contreplaqué de 3/4 po et d'un plancher de bois franc de 3/4 po dans la cuisine et la salle à manger.
2013
Installation d'un adoucisseur d'eau, remis en service en 2026 après une période d'inutilisation de 2018 à 2026.
2005 à 2007
Remplacement des fenêtres du salon au sous-sol.
Une propriété aux multiples possibilités!
Que vous recherchiez un espace pour travailler de la maison, vous détendre ou pratiquer vos loisirs, cette résidence offre une belle flexibilité d'aménagement.
Une occasion intéressante de devenir propriétaire à Saint-Denis-de-Brompton et de profiter d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 31' 8" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 28'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 297 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 899 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutefois, le VENDEUR n'offre aucune garantie quant à son bon fonctionnement ou à son état de fonctionnement lors de la signature de l'acte de vente), deux (2) remises, abri d'auto situé du côté gauche de la propriété, poêle au bois (la vitre présente une fissure et le VENDEUR n'est pas en mesure de confirmer la conformité du poêle au bois et de son installation aux normes et règlements applicables), téléviseur avec son support mural, îlot de cuisine, abri d'auto de 18 pi x 20 pi, dont la struct
Exclusions
Tous les biens, meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.