795 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11062259
Maison de plain-pied
à vendre
375 Rue de Verchères, Granby
Découvrez cette magnifique résidence de construction neuve réalisée par Les Habitations Rivard, située dans un secteur prestigieux et recherché de la ville de Granby. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin, du parc Daniel-Johnson ainsi que de la réputée piste cyclable L'Estriade. Un environnement exceptionnel qui combine tranquillité, nature et qualité de vie. Cette propriété neuve vous offre également la tranquillité d'esprit grâce à la garantie GCR de 5 ans, applicable selon les conditions du programme de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Disponible dès maintenant!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Puisqu'il s'agit d'une maison neuve entièrement achevée et prête à être livrée, aucune déclaration du vendeur ne sera
remplie. Toutefois, le VENDEUR fournira un devis descriptif, lequel sera annexé au présent contrat de courtage pour en faire
partie intégrante.
* Tout acheteur intéressé devra rencontrer le VENDEUR afin de prendre connaissance des modalités applicables et de signer
directement avec celui-ci le contrat de vente préparé par l'entrepreneur.
remplie. Toutefois, le VENDEUR fournira un devis descriptif, lequel sera annexé au présent contrat de courtage pour en faire
partie intégrante.
* Tout acheteur intéressé devra rencontrer le VENDEUR afin de prendre connaissance des modalités applicables et de signer
directement avec celui-ci le contrat de vente préparé par l'entrepreneur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Acier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 1" X
Superficie du terrain
1 028,10 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Centre d'interprétation de la nature
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 12'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot (3'X7') & comptoir quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et / ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 5.4' X 3'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
(Sous le palier)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 2'11"
Revêtement :
Détails :
(Tablettes)
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Total
- 216 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 225 $
- Total
- 2 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.