475 000$
ULS : 24474967
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue d'Alençon, Sherbrooke (Fleurimont)
Maison rénovée à vendre, secteur paisible près de l'hôpital. Découvrez cette magnifique propriété complètement rénovée de A à Z, située dans un secteur tranquille et recherché, à quelques pas de l'hôpital et proche de tous les services essentiels (épiceries, écoles, transport, etc.). Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine spacieuse, au coeur de la maison, dotée d'un îlot central pratique parfait pour cuisiner, recevoir ou partager un repas en famille. Cette maison propose 3 chambres sur un même niveau, un véritable atout pour les familles, en plus de deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison rénovée -- Clé en main !
Rénovée de fond en comble en 2025, cette propriété vous offre confort, qualité et tranquillité d'esprit dans un secteur paisible, à proximité de l'hôpital et des services.
À l'intérieur :
Cuisine moderne avec immense îlot en quartz
Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine
3 chambres sur un même niveau
2 salles de bains complètes avec douche en céramique et bain autoportant
Plomberie et électricité refaites à neuf (entrée 200A, prise pour voiture électrique)
Isolation performante (uréthane, insonorisation des chambres et du bureau)
Revêtements de sol neufs partout
Sous-sol réaménagé et hauteur optimisée
Rampe de verre vers le sous-sol
Thermopompe murale (2 têtes)
À l'extérieur :
Galeries neuves (avant et côté)
Terrain réaménagé avec cèdres, mur d'intimité et gazébo
Rien n'a été laissé au hasard. Une maison presque entièrement neuve, prête à vous accueillir. Chaque détail a été soigneusement pensé : électricité, plomberie, revêtements, isolation, fenêtres, tout a été refait à neuf, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une maison clé en main.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété impeccable, bien située et prête à accueillir votre famille.
Rénovée de fond en comble en 2025, cette propriété vous offre confort, qualité et tranquillité d'esprit dans un secteur paisible, à proximité de l'hôpital et des services.
À l'intérieur :
Cuisine moderne avec immense îlot en quartz
Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine
3 chambres sur un même niveau
2 salles de bains complètes avec douche en céramique et bain autoportant
Plomberie et électricité refaites à neuf (entrée 200A, prise pour voiture électrique)
Isolation performante (uréthane, insonorisation des chambres et du bureau)
Revêtements de sol neufs partout
Sous-sol réaménagé et hauteur optimisée
Rampe de verre vers le sous-sol
Thermopompe murale (2 têtes)
À l'extérieur :
Galeries neuves (avant et côté)
Terrain réaménagé avec cèdres, mur d'intimité et gazébo
Rien n'a été laissé au hasard. Une maison presque entièrement neuve, prête à vous accueillir. Chaque détail a été soigneusement pensé : électricité, plomberie, revêtements, isolation, fenêtres, tout a été refait à neuf, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une maison clé en main.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété impeccable, bien située et prête à accueillir votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025, 1), Plancher (2025, 1), Isolation (2025, 1), Électricité (2025, 1), Cuisine (2025, 1), Plomberie (2025, 1), Chauffage (2025, 1), Salle de bains (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 67' 5" irr.
Superficie du terrain
620,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ïlot gigantesque
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav./séch. superposées
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 29'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
En forme de "L"
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 23'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement - Lav/séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant : salle de bains, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 700 $
- Total
- 291 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 451 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, climatisation/thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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