719 000$
ULS : 24409933
Maison à étages à vendre - Granby
37 Rue Carmen, Granby
UNIQUE sur le marché, cette spacieuse demeure vous offre de l'espace à profusion pour loger votre grande famille (possibilité de 5 chambres). Plus jamais un membre de votre fratrie ne se plaindra qu'il ne peut avoir son intimité puisqu'ici chacun aura l'embarra du choix car des pièces il y en a. Que ce soit au rez-de-chaussée, à l'étage, à l'espace loft, à l'espace bureau, tout le monde y trouvera sa zone de détente. Un confort maximal est assuré de par ses planchers chauffants présents dans plusieurs pièces. 2 garages sont à votre disposition. Le terrain clôturé, paysagé, bordé de haie permettra aux petits de bouger librement... WOW À VOIR!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Suite des inclusions:
Potager urbain, module d'enfant, système d'alarme, système d'intercom.
*****************************************************************
La visite du rez-de-chaussée vous permettra de voir:
* Deux halls d'entrée dont un bénéficiant d'un plafond à 10'.
* Un salon avec plafond cathédrale à 10.10' et 2 puits de lumière.
* Une cuisine offrant un bel espace pour préparer les repas ainsi qu'un plafond cathédrale à 10.10'.
* Une salle à manger avec plafond cathédrale à 10.10' ainsi qu'un puit de lumière.
* Une salle de lavage avec douche.
* Une salle d'eau.
* Une pièce bureau dotée d'un hall d'entrée et d'une salle de bain avec douche, toutes munies de plafond à 10' et de planchers radiants eau chaude. Cette dernière pourrait au besoin devenir une chambre.
La visite de l'étage vous permettra de voir:
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Une salle de séjour qui pourrait au besoin devenir une chambre.
* Une salle de bain complète.
* Un espace loft doté d'un salon avec plafond à 12', d'une salle à manger attenante à un balcon de 7' X 9.10', d'une cuisine avec plafond à 12', d'une chambre à coucher, d'une salle de bain. Toutes ces pièces bénéficies de planchers radiants eau chaude.
La visite du sous-sol vous permettra de voir:
* Une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Deux pièces dédiées au rangement.
* Intégré à la maison;
- Un garage de 15.3' X 18.4' irr. en façade de la maison bénéficiant d'un plancher radiant eau chaude.
- Un garage de 13.9' X 20.2' sur le côté de la maison muni d'un plancher radiant eau chaude.
La visite de l'extérieur vous permettra de voir:
* Un superbe aménagement avec arbres matures et haies de cèdres qui vous permettra de préserver votre intimité.
* Une piscine hors terre chauffée qui vous permettra de vous rafraichir et vous divertir lors de la période estivale.
* Un balcon de 9.5' X 9.2' qui sera parfait pour vous faire bronzer ou pour faire la lecture de votre roman favori en profitant de la douce brise du vent sur votre peau.
* Un patio de 15' X 34.3' qui vous permettra de prendre le repas à l'extérieur ou relaxer tout en ayant un oeil sur les enfants qui gambades ou s'amusent en laissant libre cour à leur imagination débordante sur le grand terrain de 37500 pieds carrés. Il est à noter que ce dernier vous donne un accès direct à la piscine et au spa.
Autres caractéristiques intéressantes:
* Total de 4 endroits pour l'installation de la laveuse et sécheuse.
* Total de 2 aspirateurs central pour la maison.
* Installations septiques (système Bionest) conçues pour 5 chambres.
* La géothermie offrant tout ceci pour le confort que vous méritez:
- L'eau chaude domestique
- Certains planchers chauffants au glycol (salle de lavage, pièces bureau et loft situées au rez-de-chaussée et étage)
- Le chauffage
Vous appréciez cette description? Ne tardez plus, venez visiter cette beauté!
Potager urbain, module d'enfant, système d'alarme, système d'intercom.
*****************************************************************
La visite du rez-de-chaussée vous permettra de voir:
* Deux halls d'entrée dont un bénéficiant d'un plafond à 10'.
* Un salon avec plafond cathédrale à 10.10' et 2 puits de lumière.
* Une cuisine offrant un bel espace pour préparer les repas ainsi qu'un plafond cathédrale à 10.10'.
* Une salle à manger avec plafond cathédrale à 10.10' ainsi qu'un puit de lumière.
* Une salle de lavage avec douche.
* Une salle d'eau.
* Une pièce bureau dotée d'un hall d'entrée et d'une salle de bain avec douche, toutes munies de plafond à 10' et de planchers radiants eau chaude. Cette dernière pourrait au besoin devenir une chambre.
La visite de l'étage vous permettra de voir:
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Une salle de séjour qui pourrait au besoin devenir une chambre.
* Une salle de bain complète.
* Un espace loft doté d'un salon avec plafond à 12', d'une salle à manger attenante à un balcon de 7' X 9.10', d'une cuisine avec plafond à 12', d'une chambre à coucher, d'une salle de bain. Toutes ces pièces bénéficies de planchers radiants eau chaude.
La visite du sous-sol vous permettra de voir:
* Une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Deux pièces dédiées au rangement.
* Intégré à la maison;
- Un garage de 15.3' X 18.4' irr. en façade de la maison bénéficiant d'un plancher radiant eau chaude.
- Un garage de 13.9' X 20.2' sur le côté de la maison muni d'un plancher radiant eau chaude.
La visite de l'extérieur vous permettra de voir:
* Un superbe aménagement avec arbres matures et haies de cèdres qui vous permettra de préserver votre intimité.
* Une piscine hors terre chauffée qui vous permettra de vous rafraichir et vous divertir lors de la période estivale.
* Un balcon de 9.5' X 9.2' qui sera parfait pour vous faire bronzer ou pour faire la lecture de votre roman favori en profitant de la douce brise du vent sur votre peau.
* Un patio de 15' X 34.3' qui vous permettra de prendre le repas à l'extérieur ou relaxer tout en ayant un oeil sur les enfants qui gambades ou s'amusent en laissant libre cour à leur imagination débordante sur le grand terrain de 37500 pieds carrés. Il est à noter que ce dernier vous donne un accès direct à la piscine et au spa.
Autres caractéristiques intéressantes:
* Total de 4 endroits pour l'installation de la laveuse et sécheuse.
* Total de 2 aspirateurs central pour la maison.
* Installations septiques (système Bionest) conçues pour 5 chambres.
* La géothermie offrant tout ceci pour le confort que vous méritez:
- L'eau chaude domestique
- Certains planchers chauffants au glycol (salle de lavage, pièces bureau et loft situées au rez-de-chaussée et étage)
- Le chauffage
Vous appréciez cette description? Ne tardez plus, venez visiter cette beauté!
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 3" X 40' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage 2e niveau aussi - total 4 dans maison (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 7" X 244' 7" irr.
Superficie du terrain
3 484 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale 10.10' irr.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale 10.10' irr.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale 10.10' irr.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
Plafond 10'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 27'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer bois, plafond suspendu
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 3'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** PIÈCE BUREAU **
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** PIÈCE BUREAU **
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** PIÈCE BUREAU **, Douche
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 17'7"
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** LOFT **, Plafond 12'
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** LOFT **, Plafond 12'
Balcon attenant SAM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
** LOFT **
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** LOFT **, Plafond 12'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** LOFT **
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique (plancher radiant au glycol)
Détails :
** LOFT **
Salle mécanique (géothermie)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
** LOFT **, Plafond 10'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Géothermie, plancher chauffant au glycol, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatisation centrale géothermie, 2 asp. cent., Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien (600 pieds)
Système d'égouts
Fosse septique, système bionest pour 5 chambres, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 900 $
- Total
- 533 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 519 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 5 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 317 $
- Total
- 4 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, tringles et rideaux, système traitement d'eau, 2 balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, spa (défectueux - ne fonctionne plus), poulailler, 2 lave-vaisselle, 2 ouvre-porte de garage, échangeur d'air, 2 remises, plaque chauffante et four encastré, enclos, (suite addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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