519 000$
Visite libre
ULS : 23980764
Maison à étages
à vendre
3657 Rue Tourville, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bienvenue chez vous au 3657, rue de Tourville, à Sherbrooke! Ce superbe jumelé, situé dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille, a tout pour plaire. Érigé sur un terrain intime de plus de 5 800 pi², il offre un environnement chaleureux et convivial, notamment grâce à son agréable espace spa aménagé à l'arrière. Avec ses 3 chambres à coucher et son sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et abordable. VISITE LIBRE samedi le 3 octobre de 13H00 à 15h00.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 236,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 13:00 à 15:00
DANY GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le 3657, rue de Tourville, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue où confort, tranquillité et vie de famille se rencontrent.
Situé dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille, ce superbe jumelé de construction récente vous séduira par son excellent état, son entretien soigné et son environnement des plus agréables. Implantée dans un rond-point, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en demeurant à proximité de nombreux services essentiels : écoles, centres commerciaux, pharmacies, parcs, université et plusieurs autres commodités. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien de toute la famille.
Érigée sur un terrain intime de plus de 5 800 pi², la propriété offre une cour arrière à l'abri des regards où il fait bon profiter pleinement des beaux jours. Installez-vous autour d'un bon feu en soirée, profitez d'un moment de détente dans le spa ou simplement de la tranquillité qu'offre cet espace extérieur chaleureux et convivial. La grande entrée permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, autant pour les occupants que pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile, salle d'entraînement ou encore espace de rangement supplémentaire.
Confortable, fonctionnelle et abordable, cette propriété a été entretenue avec soin et représente une excellente occasion pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'une maison prête à accueillir ses prochains souvenirs.
Une propriété chaleureuse, un terrain intime et un emplacement pratique : il ne reste qu'à vous y installer.
Bienvenue chez vous!
Situé dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille, ce superbe jumelé de construction récente vous séduira par son excellent état, son entretien soigné et son environnement des plus agréables. Implantée dans un rond-point, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en demeurant à proximité de nombreux services essentiels : écoles, centres commerciaux, pharmacies, parcs, université et plusieurs autres commodités. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien de toute la famille.
Érigée sur un terrain intime de plus de 5 800 pi², la propriété offre une cour arrière à l'abri des regards où il fait bon profiter pleinement des beaux jours. Installez-vous autour d'un bon feu en soirée, profitez d'un moment de détente dans le spa ou simplement de la tranquillité qu'offre cet espace extérieur chaleureux et convivial. La grande entrée permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, autant pour les occupants que pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile, salle d'entraînement ou encore espace de rangement supplémentaire.
Confortable, fonctionnelle et abordable, cette propriété a été entretenue avec soin et représente une excellente occasion pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'une maison prête à accueillir ses prochains souvenirs.
Une propriété chaleureuse, un terrain intime et un emplacement pratique : il ne reste qu'à vous y installer.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 24' 2"
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 236,77 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 809,28 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Espace foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 827 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 491 $
- Total
- 1 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, spa, rideaux et fixtures.
Exclusions
Meubles et biens de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.