734 500$
ULS : 22330773
Maison à étages
à vendre
365 Rue Hémond, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Magnifique propriété offrant luminosité et confort. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante, en plus d'un boudoir, d'une 2e chambre et d'une salle de bains complète. Une salle d'entraînement pouvant devenir une 3e chambre. Le sous-sol avec poêle au bois et sortie extérieure offre un vaste potentiel. Terrain boisé et intime, situé dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Courtier responsable de la propriété; Jonathan Vallée # 438-884-3573.
Nichée dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette maison combine charme, espace et fonctionnalité. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double.
Salon lumineux doté d'un foyer au gaz et d'un manteau en pierre, créant une atmosphère chaleureuse.
Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, un grand îlot central et un accès pratique à la salle à manger.
Salle d'eau au décor raffiné.
- - Étage - -
Boudoir/espace bureau en mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture.
Chambre principale de belle dimension avec walk-in.
Salle de bains attenante avec bain podium, douche vitrée et vanité, offrant confort et intimité.
Deuxième chambre spacieuse avec garde-robe double.
Deuxième salle de bains complète incluant coin lessive et rangement supplémentaire.
Salle d'entraînement aménagée au-dessus du garage offrant un espace polyvalent unique pour le sport ou les loisirs.
- - Sous-sol - -
Vaste espace non fini avec poêle au bois, idéal pour atelier, rangement ou futur aménagement, selon vos besoins.
Sortie extérieure facilitant l'accès et ajoutant du potentiel.
- - Extérieur - -
Terrain boisé et intime offrant tranquillité et intimité.
Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles et espaces verts.
Bien entretenue et offrant plusieurs possibilités d'aménagements, parfaite pour une famille recherchant espace et confort.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatifs seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Nichée dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette maison combine charme, espace et fonctionnalité. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double.
Salon lumineux doté d'un foyer au gaz et d'un manteau en pierre, créant une atmosphère chaleureuse.
Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, un grand îlot central et un accès pratique à la salle à manger.
Salle d'eau au décor raffiné.
- - Étage - -
Boudoir/espace bureau en mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture.
Chambre principale de belle dimension avec walk-in.
Salle de bains attenante avec bain podium, douche vitrée et vanité, offrant confort et intimité.
Deuxième chambre spacieuse avec garde-robe double.
Deuxième salle de bains complète incluant coin lessive et rangement supplémentaire.
Salle d'entraînement aménagée au-dessus du garage offrant un espace polyvalent unique pour le sport ou les loisirs.
- - Sous-sol - -
Vaste espace non fini avec poêle au bois, idéal pour atelier, rangement ou futur aménagement, selon vos besoins.
Sortie extérieure facilitant l'accès et ajoutant du potentiel.
- - Extérieur - -
Terrain boisé et intime offrant tranquillité et intimité.
Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles et espaces verts.
Bien entretenue et offrant plusieurs possibilités d'aménagements, parfaite pour une famille recherchant espace et confort.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatifs seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 43' 3" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Isolé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois en merisier
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 8" X 348' 7" irr.
Superficie du terrain
53 283,50 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Au sel, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 26'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 25'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convectair
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 000 $
- Total
- 606 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Biens personnels, remise 10x12, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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