249 900$
ULS : 9576651
Maison à étages
à vendre
36 1re Avenue, Windsor
Découvrez cette propriété pleine de potentiel! Offrant une base solide et un agencement pratique, cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son charme. Située près de tous les services et commodités, elle constitue une belle opportunité pour un premier acheteur ou un bricoleur souhaitant investir dans un projet prometteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Prix plus qu'accessible!
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- 5 chambres à coucher
- Très grande salle familiale
- Beau potentiel
- Fraîchement repeint
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
- Écoles et garderies
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Parcs et aréna
** Nouveau certificat de localisation commandé.
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- 5 chambres à coucher
- Très grande salle familiale
- Beau potentiel
- Fraîchement repeint
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
- Écoles et garderies
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Parcs et aréna
** Nouveau certificat de localisation commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X
Superficie du terrain
728,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée principale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 172 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 906 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 2 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%