Vendu
Vendu
ULS : 28244644
Maison de plain-pied
à vendre
355 Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont)
Parfait pour première maison et grande famille : jumelé moderne (2015) à Fleurimont, 4 ch, 2 sdb, aire ouverte, sous-sol complet, thermopompe. Terrain 4 912 pi² avec piscine & cabanon. Proche écoles, hôpitaux, services et A-610. Clé en main !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
86,42 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Sherbrooke !
Ce jumelé moderne (2015) est exactement ce que recherchent les premiers acheteurs et les familles qui veulent de l'espace sans tracas.
Au rez-de-chaussée, une aire ouverte hyper conviviale réunit le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et péninsule -- parfait pour les déjeuners pressés et les devoirs en fin de journée.
On y trouve aussi la chambre des maîtres et une grande salle de bain avec douche italienne et bain.
Les planchers en bois (et céramique à la cuisine/salle de bain) rendent l'ensemble chaleureux et facile d'entretien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace lavage intégré et une salle familiale idéale pour jouer, télé-travail ou relaxer.
Au total : 4 chambres et 2 salles de bain -- de quoi loger tout le monde confortablement.
Côté confort, la thermopompe murale garde la maison agréable été comme hiver.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un cabanon pratique et d'un terrain aménagé de 4 912 pi² (~456 m²) bordé de haies d'arbustes pour plus d'intimité.
Entrée de cour asphaltée pour un stationnement facile.
Le tout dans un quartier familial apprécié, à proximité des écoles, centres hospitaliers, épiceries, pharmacies et tous les services, avec un accès rapide à l'A-610.
Un parc est située en face de la propriété.
Avec environ 900 pi² hors-sol (~83,6 m²) bien optimisés et des espaces polyvalents, c'est une adresse clé en main pour démarrer sereinement... et grandir.
À retenir
* Jumelé moderne (2015) -- 4 chambres, 2 salles de bain
* Aire ouverte conviviale, cuisine avec péninsule et beaucoup de rangement
* Sous-sol complet : 3 chambres + salle familiale + salle de bain avec lavage
* Thermopompe murale, planchers bois/céramique
* Piscine hors terre, cabanon, terrain intimiste de 4 912 pi²
* Secteur familial, proche écoles, hôpitaux, commerces et A-610
Ce jumelé moderne (2015) est exactement ce que recherchent les premiers acheteurs et les familles qui veulent de l'espace sans tracas.
Au rez-de-chaussée, une aire ouverte hyper conviviale réunit le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et péninsule -- parfait pour les déjeuners pressés et les devoirs en fin de journée.
On y trouve aussi la chambre des maîtres et une grande salle de bain avec douche italienne et bain.
Les planchers en bois (et céramique à la cuisine/salle de bain) rendent l'ensemble chaleureux et facile d'entretien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace lavage intégré et une salle familiale idéale pour jouer, télé-travail ou relaxer.
Au total : 4 chambres et 2 salles de bain -- de quoi loger tout le monde confortablement.
Côté confort, la thermopompe murale garde la maison agréable été comme hiver.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un cabanon pratique et d'un terrain aménagé de 4 912 pi² (~456 m²) bordé de haies d'arbustes pour plus d'intimité.
Entrée de cour asphaltée pour un stationnement facile.
Le tout dans un quartier familial apprécié, à proximité des écoles, centres hospitaliers, épiceries, pharmacies et tous les services, avec un accès rapide à l'A-610.
Un parc est située en face de la propriété.
Avec environ 900 pi² hors-sol (~83,6 m²) bien optimisés et des espaces polyvalents, c'est une adresse clé en main pour démarrer sereinement... et grandir.
À retenir
* Jumelé moderne (2015) -- 4 chambres, 2 salles de bain
* Aire ouverte conviviale, cuisine avec péninsule et beaucoup de rangement
* Sous-sol complet : 3 chambres + salle familiale + salle de bain avec lavage
* Thermopompe murale, planchers bois/céramique
* Piscine hors terre, cabanon, terrain intimiste de 4 912 pi²
* Secteur familial, proche écoles, hôpitaux, commerces et A-610
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 38' 5"
Année de construction
2015
Superficie habitable
86,42 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 111' 7"
Superficie du terrain
456,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 352 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 857 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 3 058 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, remise, piscine chauffé(le vendeur déclare que la piscine fonctionnait très bien lors de la fermeture de celui-ci mais se porte pas garant pour l'ouverture au printemps), lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%