579 900$
Nouveauté
ULS : 12657564
Maison de plain-pied
à vendre
355 11e Rang, Sainte-Sabine
Située sur un magnifique terrain de 3,62 acres entouré de champs, la propriété offre tranquillité et intimité à seulement 3 minutes des limites de Farnham. Une petite bâtisse auparavant utilisée pour des poules se trouve également sur le terrain. Emplacement stratégique à moins de 50 minutes de Montréal, environ 1 h 15 de Sherbrooke et près de 30 minutes de Granby et Saint-Jean-sur-Richelieu. Rare à proximité de la ville, un bel entre-deux! La grandeur réelle de cette propriété vous surprendra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située sur un magnifique terrain de 3,62 acres entouré de champs, la propriété offre tranquillité et intimité à seulement 3 minutes des limites de Farnham. Une petite bâtisse auparavant utilisée pour des poules se trouve également sur le terrain. Emplacement stratégique à moins de 50 minutes de Montréal, environ 1 h 15 de Sherbrooke et près de 30 minutes de Granby et Saint-Jean-sur-Richelieu. Rare à proximité de la ville, un bel entre-deux!
La grandeur réelle de cette propriété vous surprendra!
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, ouverte sur la salle à manger pour une ambiance conviviale. Le vaste salon lumineux offre une belle vue sur les champs environnants. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une disposition pratique et confortable pour la vie de tous les jours.
Sous-sol
Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La grandeur réelle de cette propriété vous surprendra!
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, ouverte sur la salle à manger pour une ambiance conviviale. Le vaste salon lumineux offre une belle vue sur les champs environnants. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une disposition pratique et confortable pour la vie de tous les jours.
Sous-sol
Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 52' 4" irr.
Année de construction
1980
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
563' 1" X 698' 5" irr.
Superficie du terrain
14 666,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 17'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 34'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 34'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 200 $
- Total
- 287 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 793 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 1 952 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%