899 000$
ULS : 23835634
Maison à étages
à vendre
354 Ch. Jolley, Shefford
Entourée d'arbres matures et baignée de lumière, cette maison offre un cadre paisible à quelques minutes de Bromont. Son intérieur lumineux, ses planchers de bois franc et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Pratique et bien conçue, elle comprend un bureau près de l'entrée principale, trois chambres à l'étage, un garage double chauffé et un vaste terrain boisé de 1,7 acre. À proximité des services, de la piste cyclable, des parcours de golf et de Ski Bromont, elle propose un emplacement de choix.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un environnement calme et boisé, cette propriété combine confort, intimité et proximité avec les attraits de Bromont. Son terrain de 1,7 acre, sans voisin arrière, procure une belle impression d'espace et de tranquillité, tandis que l'orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'entrée fermée par des portes françaises mène à des pièces bien disposées et remplies de lumière. Un bureau, situé à proximité de l'entrée, offre un espace pratique pour le télétravail ou la consultation d'un professionnel à la maison.
Le salon, convivial, s'articule autour d'un foyer au bois et communique avec la salle à manger par des portes vitrées escamotables.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, se distingue par ses comptoirs de granit, son îlot central et ses nombreuses armoires de rangement. À proximité, on retrouve une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et l'accès garage.
L'étage regroupe trois chambres de bonnes dimensions, dont la principale, orientée vers la montagne, offre une vue saisonnière sur Bromont.
La salle de bains complète combine confort et caractère avec son grand bain sur pattes, sa douche vitrée et sa vanité en bois.
Le sous-sol propose une grande salle familiale et un vaste espace de rangement, parfait pour répondre aux besoins d'une vie active.
À l'extérieur, la galerie avant permet de profiter du soleil, et la terrasse arrière de 18 x 39 pieds invite aux repas en plein air.
Le garage double chauffé, avec sortie arrière, ajoute une touche de commodité appréciée.
À proximité de l'autoroute, des parcours de golf, de la piste cyclable et de Ski Bromont, cette maison offre une base solide prête à accueillir vos idées de mise à jour.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'entrée fermée par des portes françaises mène à des pièces bien disposées et remplies de lumière. Un bureau, situé à proximité de l'entrée, offre un espace pratique pour le télétravail ou la consultation d'un professionnel à la maison.
Le salon, convivial, s'articule autour d'un foyer au bois et communique avec la salle à manger par des portes vitrées escamotables.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, se distingue par ses comptoirs de granit, son îlot central et ses nombreuses armoires de rangement. À proximité, on retrouve une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et l'accès garage.
L'étage regroupe trois chambres de bonnes dimensions, dont la principale, orientée vers la montagne, offre une vue saisonnière sur Bromont.
La salle de bains complète combine confort et caractère avec son grand bain sur pattes, sa douche vitrée et sa vanité en bois.
Le sous-sol propose une grande salle familiale et un vaste espace de rangement, parfait pour répondre aux besoins d'une vie active.
À l'extérieur, la galerie avant permet de profiter du soleil, et la terrasse arrière de 18 x 39 pieds invite aux repas en plein air.
Le garage double chauffé, avec sortie arrière, ajoute une touche de commodité appréciée.
À proximité de l'autoroute, des parcours de golf, de la piste cyclable et de Ski Bromont, cette maison offre une base solide prête à accueillir vos idées de mise à jour.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 1" X 30' 2" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 330' irr.
Superficie du terrain
6 793,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Saisonnière sur la montagne de Bromont
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard/Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre/Placard
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard/Assès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in de 4 x 6 pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,7 x 2,9 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 28'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 2'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 200 $
- Total
- 909 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 375 $
- Scolaire (2026)
- 601 $
- Total
- 4 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 223 $
- Total
- 4 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle Samsung, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur kitchenAid, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, téléviseur et support mural, borne de recharge Tesla, miroir du salon, foyer électrique de la chambre à coucher principale et sa structure (manteau) en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.