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669 000$
Visite libre
ULS : 16127350

Maison à étages à vendre - Brigham

353 Ch. Choinière, Brigham
Maison à vendre en ESTRIE... à 10 minutes de la Sortie 68 de l'A-10. Immense terrain en arrière, bordée de boisés d'arbres matures de chaque côté... cette magnifique grande propriété offre beaucoup d'espace, d'intimité et une belle luminosité. Possibilité d'intergénération. Idéal pour couple retraités ou famille avec parents pour y vivre!
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue et bonne visite!

ANICK CROMP

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Magnifique grande propriété clé en main offrant beaucoup d'espace et une très belle luminosité.

D'origine 1969, mais rénovée et un 2eme étage a été construit complétement par les anciens propriétaires en 2004.

Cinq chambres -- ou encore bureaux , ainsi qu'une grande salle familiale attenante à une belle terrasse donnant vue sur le terrain arrière.

Ces quelques pièces offrent déjà la possibilité d'une intergénération avec tout ce qu'il faut, entrée laveuse-sécheuse et eau pour cuisinette.

Immense terrain, très boisé des deux côtés, offre la quiétude et la tranquillité loin des regards. Idéal pour le télétravail avec internet haute vitesse fibre.

Longeant la rivière, où il est possible d'y faire du kayak, du canotage... et même d'y pêcher le poisson!!!

Plusieurs rénovations avec factures à l'appuie!

Un Oasis de Bonheur!
Dimensions 55' 4" X 30' 5"
Année de construction 1969
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe salon (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 113' X 272' 3"
Superficie du terrain 48 208,30 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Partiellement pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : +3 Gardes-robes
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 5'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : porte intégrée
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails : +coup de pieds
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 17'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'4"
Revêtement : Linoléum
Détails : imitation bois
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : +Walk-in 5'.5''X11'.7''
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'8" X 17'3"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane+laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails : +Walk-In 5'X4'.9''
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : +douche céramique 4'.10''X4'.4
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : +Walk-in 6'.2''X4'.4''
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 18'
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur rivière+eau+inst.Lav.s
Terrasse extérieure
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails : +Walk-In 6'.10''X3'.2''
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : +Walk-In 5'X5'.10''
Atelier
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'2" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'4" X 3'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : style garde-robe
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'8" X 10'7"
Revêtement : PLywood
Détails : pièce de rangement au grenier
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 13'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 10'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails : Établie
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 28'3"
Revêtement : Béton
Détails : Plafond 7'.8''
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
22 100 $
Évaluation du bâtiment
306 200 $
Total
328 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 088 $
Scolaire (2024)
219 $
Total
2 307 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 122 $
Total
3 122 $

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes ventilateur de cuisinière, 2 ventilateurs de plafonds, luminaires, étagères au sous-sol fixes, tablettes encastrées des deux bureaux du haut, système d'alarme(loué Telus), foyer extérieur, piscine hors-terre et ses accessoires.

Exclusions

Rideaux chambre principale, luminaire salle à diner, luminaires salle familiale au 2eme étage, et dans le passage du haut, étagères en pvc du sous-sol, 3 armoires blanches à rangement au sous-sol, tablettes de la salle à manger en haut de la porte patio et dans le garde manger, bureau sur mesure du haut en bois,crémaillère au-dessus du lave-vaisselle, vitrail de la salle à manger, balançoire blanche extérieure.

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