349 000$
Nouveauté
ULS : 17100384
Maison de plain-pied
à vendre
3510 Rue du Président-Kennedy, Lac-Mégantic
Découvrez cette propriété située dans un magnifique secteur paisible et naturel de Lac-Mégantic, offrant un environnement agréable tout en étant à proximité des services. Profitez de la tranquillité, loin du bruit et de la circulation, sans compromis sur l'accessibilité. La propriété offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements de 4 ½ avec relativement peu de travaux, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 24'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 189 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Electroménagers, Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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