475 000$
Nouveauté
ULS : 11052674
Maison de plain-pied
à vendre
350 Rue Savage, Granby
Secteur des plus recherchés. NOUVEAU, possibilité de prise de possession rapide, tout brique, garage, terrain privé clôturé. Grande fenestration. 3 chambres sur le même plancher. + de 1500 p.c. habitable. Les visites sont sur rendez-vous SEULEMENT les vendredi; 15h à 20h, les Samedi; 11h à 16h30. les Dimanche; 11h à 16h00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 522 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- 2025; installation d'une sump pompe au sous-sol.
- SUCCESSION à qui la chance !
- Attention la maison est habitée, visite sur rendez-vous SEULEMENT avec votre courtier.
- Possibilité de visiter;
les VENDREDI : de 15 à 20h00,
les SAMEDI : de 11h00 à 16h30,
les DIMANCHE : de 11h à 16h30.
- A noter que c'est pas de visites libres maison sur rendez-vous seulement.
- **A la demande du vendeur la ou les promesse d'achat seront présentées/ répondues le mardi 7 Avril 2026.
- Construction 1954 tout brique avec extension à l'arrière.
- Superficie habitable au rez-de-chaussée de + de 1522 p.c.
- Garage attaché.
- Terrain 6600 p.c, intime et clôturé.
- Grande cour asphaltée.
- 3 chambres au rez-de-chaussée.
- Chambres et salon plancher en bois franc.
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise électrique).
- Une partie du sous-sol aménagé (année +/- 1980) une partie est non aménageable.
- Possibilité de prise de possession entre 1 Mai et 1 Juillet 2026.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
**Avis aux courtiers; la DV est remplie partiellement étant donné que le liquidateur n'habite pas la propriété, cependant celui-ci à engager un inspecteur en bâtiment afin de fournir un rapport d'inspection (voir Centris) attachement.
- A distance de marche de;
- L'école secondaire de la haute ville,
- L'école primaire St-Jean,
- Lac Boivin,
- Parc Terry Fox,
- Piste cyclable,
- Dépanneur,
- Hôpital de Granby,
- Zoo de Granby,
- Fadoq.
- Distance en auto;
- Hôpital de Granby; 2 minutes - 0,8 km,
- Pro Gym; 2 minutes - 1.1 km,
- Zoo de Granby; 5 minutes, 2.3 km,
- Parc Daniel Johnson (lac Boivin); 5 minutes - 2.3 km,
- Piste cyclable; 5 minutes - 2,3 km.
- Aréna, Parc aquatique, centre sportif Léonard Grondin; 7 minutes - 3,2 km,
- Les Galeries de Granby; 7 minutes - 3.4, km
- Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin; 4 minutes - 6 km.
- Parc de la Yamaska (Roxton Pond); 11 minutes- 9,7 km,
- Autoroute 10 sortie 74; 14 minutes - 9.9 km
- Parc industriel de Granby; 12 minutes - 10,4 km,
- Roxton Pond; 10 minutes - 9,6 km,
- Bromont; 19 minutes - 15,1 km,
- Waterloo; 23 minutes - 24,2 km,
- St-Césaire; 26 minutes- 25.1, km
- Cowansville; 29 minutes, 27,3 km,
- Rougemont; 32 minutes - 30,4 km,
- St-Hyacinthe; 39 minutes - 38,1 km,
- Valcourt; 35 minutes - 39,1 km,
- Orford; 39 minutes, 48.8 km,
- Brossard (REM); 54 minutes - 72,3 km,
- Drummondville; 61 minutes - 81,1 km
- Montréal; 61 minutes - 84 km,
- Sherbrooke; 63 minutes - 88 km.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 522 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
6 600 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain/salle lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 645 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillements des fenêtres, ouvre porte électrique du garage, thermopompe centrale, échangeur d'air, remise. (Les inclus sont vendu sans garantie de fonctionnement à l'acte notarié). Le vendeur aura le choix de laisser ou non le gazebo arrière extérieur ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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