849 000$
Nouveauté
ULS : 17348732
Maison à étages
à vendre
35 Rue de l'Orée-des-Bois, Saint-Denis-de-Brompton
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
180,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le refuge parfait : Nature, intimité absolue et grand espace à Saint-Denis-de-Brompton
Vous rêvez d'un havre de paix où le seul bruit est celui du vent dans les arbres ? Cette propriété rare sur le marché saura combler les acheteurs en quête d'exclusivité, d'espace et de liberté.
Nichée sur un vaste domaine boisé de 12 acres, cette résidence offre une intimité totale, loin des regards et du rythme effréné de la ville.
Pourquoi cette propriété est un coup de coeur assuré :
Intimité et tranquillité absolues : Située en retrait de la route, au bout d'une allée privée, la maison est totalement invisible du chemin public. Profitez d'un calme incomparable et d'une connexion privilégiée avec la nature.
Un immense terrain de 12 acres : Un véritable terrain de jeux à ciel ouvert. Que vous rêviez d'aménager des sentiers de marche, d'observer la faune, de cultiver vos projets ou tout simplement de savourer l'espace, ce domaine boisé offre des possibilités infinies.
Le grand garage indépendant : Éloigné et parfaitement intégré à l'environnement, ce garage spacieux est l'atout rêvé pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs, ou pour y ranger tous vos équipements de plein air, VTT, motoneiges et remorques.
La localisation idéale à Saint-Denis-de-Brompton : Alliez le meilleur des deux mondes ! Offrez-vous la quiétude absolue de la campagne tout en étant à proximité des services, des lacs de la région et à quelques minutes à seulement de Sherbrooke.
Offrez-vous l'espace, la liberté et l'intimité que vous méritez.
Vous rêvez d'un havre de paix où le seul bruit est celui du vent dans les arbres ? Cette propriété rare sur le marché saura combler les acheteurs en quête d'exclusivité, d'espace et de liberté.
Nichée sur un vaste domaine boisé de 12 acres, cette résidence offre une intimité totale, loin des regards et du rythme effréné de la ville.
Pourquoi cette propriété est un coup de coeur assuré :
Intimité et tranquillité absolues : Située en retrait de la route, au bout d'une allée privée, la maison est totalement invisible du chemin public. Profitez d'un calme incomparable et d'une connexion privilégiée avec la nature.
Un immense terrain de 12 acres : Un véritable terrain de jeux à ciel ouvert. Que vous rêviez d'aménager des sentiers de marche, d'observer la faune, de cultiver vos projets ou tout simplement de savourer l'espace, ce domaine boisé offre des possibilités infinies.
Le grand garage indépendant : Éloigné et parfaitement intégré à l'environnement, ce garage spacieux est l'atout rêvé pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs, ou pour y ranger tous vos équipements de plein air, VTT, motoneiges et remorques.
La localisation idéale à Saint-Denis-de-Brompton : Alliez le meilleur des deux mondes ! Offrez-vous la quiétude absolue de la campagne tout en étant à proximité des services, des lacs de la région et à quelques minutes à seulement de Sherbrooke.
Offrez-vous l'espace, la liberté et l'intimité que vous méritez.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 44' 2" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
180,90 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
48 564,55 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermo pompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 307 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 700 $
- Total
- 562 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 065 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaiselle,poele au propane, foyer ,ouvre porte électrique
Exclusions
effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%