Vendu
Vendu
ULS : 14944634
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
3484 Rue Richard, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
WOW! Dans un quartier recherché du Nord-Ouest de la ville, cet maison des années '70 complètement rénovée, à aires ouvertes, au goût du jour, offrant 4 chambres, complètement aménagée sur les 2 étages avec en plus, un logement complémentaire de 3 pièces vous permettant un revenu supplémentaire. La cour arrière est intime (haies de cèdre) et a été aménagée complètement afin de vous offrir un patio sur dalle de béton, gazébo et piscine avec chauffe-eau. Le terrain est double et vous offre un vaste terrain de +10000 pieds carrés. Le garage attenant est sans aucun doute un attrait intéressant pour ranger une voiture ou accueillir un bricoleur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Grande maison complètement rénovée, clef en main, il n'y manque que vous!
- Un logement complémentaire est aménagé au sous-sol avec son entrée indépendante, branchement laveuse-sécheuse, un espace de rangement et qui offre un potentiel entre 800-1000$ de revenu mensuel. Une confirmation verbale a été obtenue auprès de la Municipalité confirmant le droit acquis de ce logement. Le VENDEUR est en attente de la confirmation écrite. Dans l'éventualité ou vous désirez occuper la maison en entier, l'ouverture d'une cloison serait possible afin d'accéder à l'espace logement de la maison;
- Le rez-de-chaussée est vaste et lumineux, il offre 3 chambres dont la chambre principale avec son énorme penderie de style (walk-in). La salle de bains offre un bain auto-portant et une douche. Vous trouverez une 2e salle de bains complète abritant en plus l'espace lavoir;
- Vous trouverez 2 portes afin de circuler de l'avant à l'arrière du garage en plus de la porte de la maison en façade et la porte patio menant à la cour;
- La cuisine offre un grand espace de travail en plus de l'ilôt pratique;
- Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un autre espace à vocation diverse (bureau, salle d'exercice) et une chambre supplémentaire. Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications quant à la conformité à la règlementation actuelle selon l'usage qu'il veut faire des chambres qui se trouvent au sous-sol.
- La maison est vendue sans garantie légale de qualité car le VENDEUR l'a acheté de cette façon.
- Un logement complémentaire est aménagé au sous-sol avec son entrée indépendante, branchement laveuse-sécheuse, un espace de rangement et qui offre un potentiel entre 800-1000$ de revenu mensuel. Une confirmation verbale a été obtenue auprès de la Municipalité confirmant le droit acquis de ce logement. Le VENDEUR est en attente de la confirmation écrite. Dans l'éventualité ou vous désirez occuper la maison en entier, l'ouverture d'une cloison serait possible afin d'accéder à l'espace logement de la maison;
- Le rez-de-chaussée est vaste et lumineux, il offre 3 chambres dont la chambre principale avec son énorme penderie de style (walk-in). La salle de bains offre un bain auto-portant et une douche. Vous trouverez une 2e salle de bains complète abritant en plus l'espace lavoir;
- Vous trouverez 2 portes afin de circuler de l'avant à l'arrière du garage en plus de la porte de la maison en façade et la porte patio menant à la cour;
- La cuisine offre un grand espace de travail en plus de l'ilôt pratique;
- Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un autre espace à vocation diverse (bureau, salle d'exercice) et une chambre supplémentaire. Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications quant à la conformité à la règlementation actuelle selon l'usage qu'il veut faire des chambres qui se trouvent au sous-sol.
- La maison est vendue sans garantie légale de qualité car le VENDEUR l'a acheté de cette façon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 3" X 31' 5" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attenant, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Logement complémentaire, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2020, 1), Sous-sol (2020, 1), Cuisine (2020, 1), Chauffage (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Aménagement de la cour avec piscine (2023, 1), Isolation (2020, 1), Plancher (2020, 1), Plomberie (2020, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 90'
Superficie du terrain
964,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Carrefour de l'Estrie, Épicerie, pharmacie, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de penderie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Idéal pour cinéma-maison
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercise
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle lavage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Logement
Dimensions :
3'2" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Logement
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot
Salon
Niveau :
Logement
Dimensions :
11'10" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Logement
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe double
Salle de bains
Niveau :
Logement
Dimensions :
7'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Logement
Dimensions :
3'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À l'intérieur du logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 467 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 4 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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