549 000$
ULS : 20876358
Maison de plain-pied
à vendre
3470 Rue Thomas-Chapais, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette magnifique propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants! Nichée sur un terrain boisé de plus de 15 000 pc, elle offre un cadre paisible et intime. Entièrement rénovée avec des matériaux tendance, cette maison combine parfaitement style, confort et fonctionnalité. Elle propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, idéales pour une famille. Des aires de vie lumineuses, une cuisine moderne, et une ambiance chaleureuse qui donne envie d'y rester. Un vrai coup de coeur pour ceux qui rêvent d'un environnement verdoyant sans compromis sur la proximité urbaine!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
912 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Situé à quelques minutes de l'autoroute 410 et de tous les services, ce superbe bungalow allie confort moderne et tranquillité.
Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard : électricité, plomberie, système de chauffage, portes et fenêtres, tout a été refait pour vous offrir la paix d'esprit.
La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in adjacent à la salle de bain principale, où vous trouverez une baignoire à remous, parfaite pour vos moments de détente.
Le système de chauffage à air pulsé bi-énergie assure un confort optimal, tandis que l'unité de climatisation murale toute neuve garde la maison fraîche en été.
Un aspirateur central et un porte-poussière automatique complètent les commodités pour un quotidien simplifié.
À l'extérieur, le plaisir se poursuit :
-Terrain intime bordé de deux haies de cèdres de 12 pieds
-Piscine chauffée 24'
-Poulailler pour les amateurs de fraîcheur matinale
-Cabanon spacieux, balcon et plateforme de béton
-Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules
Nichée sur une rue paisible, la propriété se trouve à seulement trois minutes de marche de magnifiques sentiers naturels et de parcs, un véritable petit coin de campagne en ville!
Une prise de possession rapide est possible. Venez découvrir cette maison où nature, confort et commodités s'harmonisent à merveille!
Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard : électricité, plomberie, système de chauffage, portes et fenêtres, tout a été refait pour vous offrir la paix d'esprit.
La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in adjacent à la salle de bain principale, où vous trouverez une baignoire à remous, parfaite pour vos moments de détente.
Le système de chauffage à air pulsé bi-énergie assure un confort optimal, tandis que l'unité de climatisation murale toute neuve garde la maison fraîche en été.
Un aspirateur central et un porte-poussière automatique complètent les commodités pour un quotidien simplifié.
À l'extérieur, le plaisir se poursuit :
-Terrain intime bordé de deux haies de cèdres de 12 pieds
-Piscine chauffée 24'
-Poulailler pour les amateurs de fraîcheur matinale
-Cabanon spacieux, balcon et plateforme de béton
-Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules
Nichée sur une rue paisible, la propriété se trouve à seulement trois minutes de marche de magnifiques sentiers naturels et de parcs, un véritable petit coin de campagne en ville!
Une prise de possession rapide est possible. Venez découvrir cette maison où nature, confort et commodités s'harmonisent à merveille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' 8"
Année de construction
1974
Superficie habitable
912 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
1 454,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 24 pieds
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 400 $
- Total
- 429 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 382 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 641 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur centrale et accessoires, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, poulailler, crochets des salles de bain, miroir salle de bain du rdc, stores (fenêtres) et luminaires
Exclusions
Miroir salle de bain du sous-sol en rond, tous les crochets et les équerres qui servent de support, toutes les tablettes, toutes les tringles à rideaux, lave-vaisselle, armoire walk-in de la chambre principale, luminaire en osier dans la chambre à coucher du rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
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