399 900$
ULS : 21956664
Maison de plain-pied
à vendre
3467 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Coup de coeur assuré ! Cette propriété récente et clé en main séduit par sa simplicité, petite maison pensée pour un mode de vie simple, avec très peu d'entretien. Plancher de céramique, aménagement à aire ouverte, tout est conçu pour faciliter le quotidien. Et le vrai luxe se trouve dehors, un grand terrain privé, sans voisin arrière, entouré d'arbres matures, de potagers et de jardins, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un havre de paix digne de la campagne, à distance de marche de tous les services. Rare, intime, prêt à emménager, venez visiter pour découvrir cet endroit unique !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALISSA BEAULIEU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Imaginez vos matins entourés de nature, tout en restant à distance de marche de tous les services, épicerie, école, pharmacie et plus encore. Idéalement située en plein coeur de Sherbrooke et proche de l'autoroute, cette propriété offre le meilleur des deux mondes, la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Cette maison récente et clé en main séduit par sa simplicité, pensée pour un mode de vie facile, avec très peu d'entretien. Un grand hall d'entrée vous accueille dès l'arrivée. Le plancher de céramique recouvre l'ensemble de la maison, offrant une aire ouverte lumineuse. La cuisine, généreuse en rangement, est rehaussée d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, baignant dans la luminosité, communique directement avec la salle de bain. Une porte patio donne accès directement au terrain.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain privé en pleine ville, sans voisin arrière, entouré d'arbres matures, de jardins et d'un potager. Le patio est l'endroit tout désigné pour profiter de l'extérieur en toute saison, dans un cadre paisible et intime, un véritable havre de paix.
Ne laissez pas passer cette occasion! Venez découvrir cette propriété.
Cette maison récente et clé en main séduit par sa simplicité, pensée pour un mode de vie facile, avec très peu d'entretien. Un grand hall d'entrée vous accueille dès l'arrivée. Le plancher de céramique recouvre l'ensemble de la maison, offrant une aire ouverte lumineuse. La cuisine, généreuse en rangement, est rehaussée d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, baignant dans la luminosité, communique directement avec la salle de bain. Une porte patio donne accès directement au terrain.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain privé en pleine ville, sans voisin arrière, entouré d'arbres matures, de jardins et d'un potager. Le patio est l'endroit tout désigné pour profiter de l'extérieur en toute saison, dans un cadre paisible et intime, un véritable havre de paix.
Ne laissez pas passer cette occasion! Venez découvrir cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 26' 4" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 209' 10" irr.
Superficie du terrain
1 593,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 600 $
- Total
- 375 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 3 353 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 931 $
- Total
- 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, bac de rangement extérieur.
Exclusions
Îlot de la cuisine, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.