569 000$
ULS : 10324966
Maison de plain-pied
à vendre
346 Rue Marshall, Granby
Secteur Boisé Martel, magnifique jumelé de 4 chambres à coucher (2+2), construction 2020, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration avec lumière abondante, grand balcon, grand îlot avec comptoir en quartz. Grande salle familiale. Situé à 5 minutes de l'autoroute 10 et de toutes les commodités, (écoles, épicerie, pharmacie, resto, etc). Beaucoup d'inclusion. Une résidence clé en main dans un des plus beaux secteurs de Granby.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 047 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Veuillez prendre note: L'article 16 du règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci: « Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 43' 6" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 047 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 8" X 107' 8" irr.
Superficie du terrain
4 246,36 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot (3.1p X 9.6p)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 30'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage, douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 200 $
- Total
- 495 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 288 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale (chauffe et climatise), gazebo, abri tempo.
Exclusions
Lessiveuse, sécheuse, tabourets de comptoir lunch, borne de recharge pour Tesla et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.