599 000$
Nouveauté
ULS : 25293140
Maison à étages
à vendre
3414 Rue Ralph-Steinman, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Vous cherchez plus qu'un simple jumelé -- un espace qui suit votre rythme de vie. Vous voulez de la lumière, du volume, une cuisine conviviale et assez de chambres pour votre famille ou votre télétravail. Vous appréciez être près de tout sans sacrifier la tranquillité. Ici, vous avez l'espace pour grandir, recevoir et ralentir. Si vous voulez une maison fonctionnelle, actuelle et bien située... vous êtes exactement au bon endroit.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivre cette propriété, c'est:
- Profiter d'un jumelé spacieux offrant plus de 3 250 pi² incluant le sous-sol
- Bénéficier d'un environnement lumineux et épuré avec plafond de 10 pi et aire de vie ouverte
- Avoir accès à un garage intégré, pratique en toute saison
- Avoir accès à un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
- Profiter d'une cour intime bordée de haies de cèdres, avec terrasse en bois
- Allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant avec vaste walk-in sur plancher de céramique, offrant un rangement généreux
- Salon lumineux et spacieux, idéal pour la détente
- Cuisine conviviale avec grand îlot central, évier double et espace pantry pratique
- Salle à manger à aire ouverte avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure
- Salle de bains harmonieuse avec bain indépendant et douche en verre et céramique
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Accès pratique au garage intégré
Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale polyvalente
- Deux chambres additionnelles, idéales pour famille ou télétravail
- Salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse
- Nombreux espaces de rangement
EXTÉRIEUR
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres
- Terrasse en bois propice aux moments de détente
À PROXIMITÉ
- Carrefour de l'Estrie
- Costco (à 5 minutes)
- Écoles primaires et secondaires (École primaire Plein Soleil à 3 minutes à pieds)
- Garderies et services
- Parcs et piste cyclable
- Accès rapide à l'autoroute
- Transport en commun
Une propriété complète, bien située et pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.
À NOTER QUE:
- Un nouveau certificat de localisation est en commande.
- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le jeudi 23 avril seulement.
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant mercredi le 29 avril à 13h.
- Profiter d'un jumelé spacieux offrant plus de 3 250 pi² incluant le sous-sol
- Bénéficier d'un environnement lumineux et épuré avec plafond de 10 pi et aire de vie ouverte
- Avoir accès à un garage intégré, pratique en toute saison
- Avoir accès à un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
- Profiter d'une cour intime bordée de haies de cèdres, avec terrasse en bois
- Allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant avec vaste walk-in sur plancher de céramique, offrant un rangement généreux
- Salon lumineux et spacieux, idéal pour la détente
- Cuisine conviviale avec grand îlot central, évier double et espace pantry pratique
- Salle à manger à aire ouverte avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure
- Salle de bains harmonieuse avec bain indépendant et douche en verre et céramique
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Accès pratique au garage intégré
Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale polyvalente
- Deux chambres additionnelles, idéales pour famille ou télétravail
- Salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse
- Nombreux espaces de rangement
EXTÉRIEUR
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres
- Terrasse en bois propice aux moments de détente
À PROXIMITÉ
- Carrefour de l'Estrie
- Costco (à 5 minutes)
- Écoles primaires et secondaires (École primaire Plein Soleil à 3 minutes à pieds)
- Garderies et services
- Parcs et piste cyclable
- Accès rapide à l'autoroute
- Transport en commun
Une propriété complète, bien située et pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.
À NOTER QUE:
- Un nouveau certificat de localisation est en commande.
- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le jeudi 23 avril seulement.
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant mercredi le 29 avril à 13h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 45' 9"
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 056 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 11" X 112'
Superficie du terrain
374,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre/céramique
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 467 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 748 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 4 031 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 142 $
- Total
- 4 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, thermopompe, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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