Vendu
Vendu
ULS : 13831361
Maison à étages à vendre - Dunham
3398 Rue Principale, Dunham
Magnifique propriété centenaire sur terrain de 27,000 pieds carrés avec arbres matures. Plusieurs rénovations récentes: électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bain. véranda avant, nouveau système septique au printemps. Intérieur chaleureux, 3 chambres, grand garage avec espace de rangement/atelier. Parfait équilibre entre charme d'antan et modernité. Cadre de vie paisible et inspirant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MATHIEU DEMERS
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété centenaire, un véritable bijou alliant charme d'antan et modernité. Située sur un vaste terrain de plus de 27,000 pieds carrés, cette demeure est entourée d'arbres matures qui apportent ombre et tranquillité. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment en matière d'électricité, de plomberie et d'isolation, garantissant ainsi confort et sécurité à ses propriétaires.
L'extérieur de la maison est sublimé par une véranda avant accueillante, offrant l'endroit idéal pour savourer son café matinal tout en admirant le paysage. Un nouveau système septique sera installé au printemps, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
À l'intérieur, cette maison chaleureuse dévoile un espace de vie convivial et accueillant. Avec ses trois chambres à coucher, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon chaleureux, invite à la détente et aux moments partagés.
Les passionnés de bricolage et de projets créatifs seront enchantés par le grand garage et l'espace de rangement attenant, offrant un potentiel immense pour un atelier ou tout autre espace de travail personnalisé.
Cette propriété représente une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire, tout en bénéficiant du confort et des améliorations modernes. Cette maison sera un foyer idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant.
L'extérieur de la maison est sublimé par une véranda avant accueillante, offrant l'endroit idéal pour savourer son café matinal tout en admirant le paysage. Un nouveau système septique sera installé au printemps, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
À l'intérieur, cette maison chaleureuse dévoile un espace de vie convivial et accueillant. Avec ses trois chambres à coucher, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon chaleureux, invite à la détente et aux moments partagés.
Les passionnés de bricolage et de projets créatifs seront enchantés par le grand garage et l'espace de rangement attenant, offrant un potentiel immense pour un atelier ou tout autre espace de travail personnalisé.
Cette propriété représente une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire, tout en bénéficiant du confort et des améliorations modernes. Cette maison sera un foyer idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 22' 5" irr.
Année de construction
1895
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2020, 1), Isolation (2020, 6125), Électricité (2020, 5540), Salle de bains (2020, 1), Cuisine (2020, 1), Plomberie (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' X 194' irr.
Superficie du terrain
27 689 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 900 $
- Total
- 153 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 113 $
- Scolaire (2023)
- 106 $
- Total
- 1 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à gazon, luminaires, pôles à rideaux, balayeuse central sans accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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