950 000$
Nouveauté
ULS : 15636106
Maison à étages
à vendre
337 Ch. Scenic, Sutton
Découvrez ce bijou immobilier qui réunit tous les critères de la propriété champêtre idéale, lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue. Splendide propriété de 4 chambres érigée sur un terrain paysagé de 18 acres avec étang, forêt et coin jardinage. Profitez d'une véranda 4 saisons contemplative, d'une cuisine rénovée et d'une vue sur le Mont Pinacle, à seulement 5 minutes du village et 10 minutes des pistes de ski du Mont-Sutton.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception offrant un cadre de vie idyllique où nature, confort et espace ne font qu'un. Située dans un secteur paisible de Sutton, cette spacieuse demeure baignée de lumière naturelle est un véritable sanctuaire pour les amoureux des Cantons-de-l'Est.
*Espace de vie raffiné : Une vaste maison de 4 chambres à coucher avec cuisine entièrement rénovée, pensée pour recevoir.
*La véranda 4 saisons : La pièce maîtresse de la maison ! Un espace vitré et chaleureux où il fait bon observer la faune, la flore et le fil des saisons en toute sérénité.
*Un terrain magique de 18 acres : Un domaine magnifiquement aménagé comprenant un petit étang privé, une section en forêt mixte mature, un coin jardinage pour vos projets maraîchers et une charmante vue partielle du Mont Pinacle.
*Pratique et fonctionnelle : Inclus un garage double attaché, un grand atelier au sous-sol idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une petite chambre froide pour conserver vos récoltes et provisions.
Géolocalisation 10/10 : La campagne absolue à seulement 5 minutes en voiture du village de Sutton (épicerie, pharmacie, SAQ, boutiques, cafés et restos) et à 10 minutes des pentes de ski du Mont-Sutton. Près de tous les attraits récréotouristiques de la région.
*** Il est à noter que cette propriété est située en zone agricole, et il est important que toutes personnes intéressées s'informent quant à certaines règles qui s'appliquent en lien avec l'acquisition de propriétés en zonage agricole, (voir courtier inscripteur pour plus de détails).
*Espace de vie raffiné : Une vaste maison de 4 chambres à coucher avec cuisine entièrement rénovée, pensée pour recevoir.
*La véranda 4 saisons : La pièce maîtresse de la maison ! Un espace vitré et chaleureux où il fait bon observer la faune, la flore et le fil des saisons en toute sérénité.
*Un terrain magique de 18 acres : Un domaine magnifiquement aménagé comprenant un petit étang privé, une section en forêt mixte mature, un coin jardinage pour vos projets maraîchers et une charmante vue partielle du Mont Pinacle.
*Pratique et fonctionnelle : Inclus un garage double attaché, un grand atelier au sous-sol idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une petite chambre froide pour conserver vos récoltes et provisions.
Géolocalisation 10/10 : La campagne absolue à seulement 5 minutes en voiture du village de Sutton (épicerie, pharmacie, SAQ, boutiques, cafés et restos) et à 10 minutes des pentes de ski du Mont-Sutton. Près de tous les attraits récréotouristiques de la région.
*** Il est à noter que cette propriété est située en zone agricole, et il est important que toutes personnes intéressées s'informent quant à certaines règles qui s'appliquent en lien avec l'acquisition de propriétés en zonage agricole, (voir courtier inscripteur pour plus de détails).
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 35' 11" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
698' 10" X 1230' 4" irr.
Superficie du terrain
74 252 pi²
Eau (accès)
Petit étang privé, Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes française-accès terrass
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 22'
Revêtement :
Radiant
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 19'5"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'
Revêtement :
Marqueteie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée séparée
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 100 $
- Total
- 776 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 825 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 4 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Poêles à bois (2).
Exclusions
Effets personnels, Borne de chargement pour voiture électrique, Les deux luminaires (salon et véranda)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.