999 000$
ULS : 13031363
Maison à étages
à vendre
337 Ch. Pelletier S., Saint-Armand
Maison unifamiliale de 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau à Saint-Armand, bordée par la rivière de la Roche et entourée de forêt. Aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt et chute naturelle de la rivière, spectaculaire chaque saison. Grand sous-sol fini, fenestration abondante sur les 4 côtés offrant lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Construction récente et de qualité avec air climatisé central, rare en campagne. À seulement 1 h de Montréal via l'A-35, cette propriété allie accessibilité, nature et sérénité. Écrivez-nous dès aujourd'hui, une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentiel
Propriété protégée par
Addenda
Voici une opportunité rare à Saint-Armand : une maison unifamiliale chaleureuse et lumineuse, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Entièrement entourée de forêt et bordée par la rivière de la Roche, cette propriété conjugue tranquillité, confort et beauté naturelle.
UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette résidence répond aux besoins des grandes familles comme des amoureux de la nature à la recherche d'un refuge paisible. L'aire ouverte principale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une vue imprenable sur la terrasse arrière, les arbres matures et la forêt. La résidence offre aussi un aménagement paysagé soigné incluant un étang, de grandes zones gazonnées et boisées, un potager, toujours en évolution au cycles des saisons.
Le grand sous-sol entièrement aménagé constitue un espace polyvalent idéal : salle de jeux pour les enfants, cinéma maison, ou salle familiale pour les soirées détente. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, grâce aux fenêtres présentes sur les quatre façades.
LE LUXE DE LA PROXIMITÉ ET DU CALME
Située à à peine 1h du centre-ville de Montréal grâce à la finalisation de l'autoroute 35, la propriété offre aussi un accès rapide aux services des jolies villes avoisinantes. C'est le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité.
UN CADRE DE VIE INSPIRANT
Que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire quatre saisons, cette demeure incarne le luxe discret de la simplicité : le murmure de la rivière et de sa chute naturelle, le chant des oiseaux, la lumière du matin filtrant à travers les arbres. Ici, chaque jour se vit au rythme de la nature.
Un lieu unique où l'on se sent véritablement chez soi, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour venir s'y ressourcer les week-ends.
UNE VISITE S'IMPOSE
Venez découvrir ce havre de paix au bord de la rivière de la Roche. Laissez-vous charmer par son ambiance apaisante, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de Saint-Armand.
UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette résidence répond aux besoins des grandes familles comme des amoureux de la nature à la recherche d'un refuge paisible. L'aire ouverte principale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une vue imprenable sur la terrasse arrière, les arbres matures et la forêt. La résidence offre aussi un aménagement paysagé soigné incluant un étang, de grandes zones gazonnées et boisées, un potager, toujours en évolution au cycles des saisons.
Le grand sous-sol entièrement aménagé constitue un espace polyvalent idéal : salle de jeux pour les enfants, cinéma maison, ou salle familiale pour les soirées détente. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, grâce aux fenêtres présentes sur les quatre façades.
LE LUXE DE LA PROXIMITÉ ET DU CALME
Située à à peine 1h du centre-ville de Montréal grâce à la finalisation de l'autoroute 35, la propriété offre aussi un accès rapide aux services des jolies villes avoisinantes. C'est le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité.
UN CADRE DE VIE INSPIRANT
Que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire quatre saisons, cette demeure incarne le luxe discret de la simplicité : le murmure de la rivière et de sa chute naturelle, le chant des oiseaux, la lumière du matin filtrant à travers les arbres. Ici, chaque jour se vit au rythme de la nature.
Un lieu unique où l'on se sent véritablement chez soi, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour venir s'y ressourcer les week-ends.
UNE VISITE S'IMPOSE
Venez découvrir ce havre de paix au bord de la rivière de la Roche. Laissez-vous charmer par son ambiance apaisante, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de Saint-Armand.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 10" X 281' 8" irr.
Superficie du terrain
8 605,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.11 x 10.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 300 $
- Total
- 627 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 875 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 3 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle et rideaux, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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