2 099 000$
ULS : 17715971
Nb de pièces
21
Superficie habitable
4 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée dans l'environnement privilégié de la réserve naturelle Boisé Fisher, cette somptueuse résidence de style Nouvelle-Angleterre offre une expérience de vie exceptionnelle où luxe, intimité et nature se rencontrent harmonieusement.
Entièrement rénovée et agrandie en 2025 par une architecte d'intérieur, cette propriété clé en main, propose plus de 4 300 pi² de surface habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés du chemin Lakeside à Lac-Brome.
Dès votre arrivée, une longue allée privée bordée d'arbres et sécurisée par un portail en fer forgé annonce le caractère exclusif de cette demeure. Érigée sur un magnifique terrain boisé sans voisin immédiat, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses généreuses fenestrations offrant des vues apaisantes sur la forêt environnante dans toutes les directions.
L'intérieur séduit par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Les plafonds cathédrales de l'entrée, du salon familial à l'étage ainsi que de la suite principale créent une impression d'espace spectaculaire.
La cuisine, conçue sur mesure en bois laqué, est dotée de comptoirs de quartz Cambria et d'électroménagers haut de gamme. Elle est complétée par un vaste garde-manger (pantry), une salle de lavage fonctionnelle et un mudroom parfaitement aménagé. Le salon principal, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et élégante.
À l'étage, le salon familiale impressionne avec son immense fenêtre au formes arrondies offrant une vue spectaculaire sur la nature.
La résidence comprend quatre suites avec salle de bains et rangement intégré, dont un magnifique quartier des maîtres avec walk-in sur mesure et salle de bains.
Un loft indépendant aménagé au-dessus du garage double intégré offre une flexibilité remarquable grâce à sa cuisinette et sa salle de bain privée, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.
À l'extérieur, les aménagements paysagers réalisés par des professionnels créent un véritable havre de paix. Une vaste terrasse arrière accueille une élégante fontaine et une rocaille de vivaces, tandis qu'une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des saisons. L'éclairage extérieur programmable met en valeur les lieux en soirée. La propriété est également dotée d'une cour avant clôturée avec accès sécurisé vers les différentes terrasses et espaces verts.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : Accès direct aux sentiers de la réserve naturelle, à seulement 2 minutes du charmant village de Knowlton, de la plage Douglass, du Boating Club du Lac Brome et du Club de Golf de Knowlton. L'Autoroute 10 est accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les Cantons-de-l'Est.
Une propriété d'exception, où le luxe discret, le confort moderne et la beauté naturelle s'unissent pour offrir un style de vie incomparable. Une occasion rare dans l'un des plus beaux secteurs du Lac-Brome.
Entièrement rénovée et agrandie en 2025 par une architecte d'intérieur, cette propriété clé en main, propose plus de 4 300 pi² de surface habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés du chemin Lakeside à Lac-Brome.
Dès votre arrivée, une longue allée privée bordée d'arbres et sécurisée par un portail en fer forgé annonce le caractère exclusif de cette demeure. Érigée sur un magnifique terrain boisé sans voisin immédiat, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses généreuses fenestrations offrant des vues apaisantes sur la forêt environnante dans toutes les directions.
L'intérieur séduit par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Les plafonds cathédrales de l'entrée, du salon familial à l'étage ainsi que de la suite principale créent une impression d'espace spectaculaire.
La cuisine, conçue sur mesure en bois laqué, est dotée de comptoirs de quartz Cambria et d'électroménagers haut de gamme. Elle est complétée par un vaste garde-manger (pantry), une salle de lavage fonctionnelle et un mudroom parfaitement aménagé. Le salon principal, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et élégante.
À l'étage, le salon familiale impressionne avec son immense fenêtre au formes arrondies offrant une vue spectaculaire sur la nature.
La résidence comprend quatre suites avec salle de bains et rangement intégré, dont un magnifique quartier des maîtres avec walk-in sur mesure et salle de bains.
Un loft indépendant aménagé au-dessus du garage double intégré offre une flexibilité remarquable grâce à sa cuisinette et sa salle de bain privée, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.
À l'extérieur, les aménagements paysagers réalisés par des professionnels créent un véritable havre de paix. Une vaste terrasse arrière accueille une élégante fontaine et une rocaille de vivaces, tandis qu'une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des saisons. L'éclairage extérieur programmable met en valeur les lieux en soirée. La propriété est également dotée d'une cour avant clôturée avec accès sécurisé vers les différentes terrasses et espaces verts.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : Accès direct aux sentiers de la réserve naturelle, à seulement 2 minutes du charmant village de Knowlton, de la plage Douglass, du Boating Club du Lac Brome et du Club de Golf de Knowlton. L'Autoroute 10 est accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les Cantons-de-l'Est.
Une propriété d'exception, où le luxe discret, le confort moderne et la beauté naturelle s'unissent pour offrir un style de vie incomparable. Une occasion rare dans l'un des plus beaux secteurs du Lac-Brome.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X 30' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
4 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois d'ingénierie Goodfellow
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 060,70 pi²
Vue
Forêt
Particularités du site
Accès direct sentiers du Boisé Fisher
Allée
Pierre concassée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Salle à dîner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 29'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Plancher chauffant,Coin bureau
Salle à dîner informelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuile de porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Loft au-dessus du garage
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Loft au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Loft au-dessus du garage
Salon familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Bain et douche, radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Douche, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Bain/douche,plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Location annuelle-réservoir de propane (227)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 533 300 $
- Total
- 1 608 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 267 $
- Scolaire (2026)
- 1 210 $
- Total
- 8 477 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui de la salle-à-dîner à l'avant de la propriété, tapis sauf celui du salon du rez-de-chaussée et sauf celui de l'entrée avant, rideaux, électroménagers.
Exclusions
Tableaux, objets d'art, meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.