575 000$
Nouveauté
ULS : 27764009
Maison de plain-pied
à vendre
335 Rue des Hérons, Val-des-Sources
Plain-pied de construction récente dans un secteur paisible à environ 5 minutes de marche de la plage municipale des Trois-Lacs. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont l'une est attenante à la chambre à coucher principale. Les planchers de la maison et du garage sont chauffés à l'eau chaude. Le garage double largeur possède une deuxième porte de garage donnant accès à la cour arrière. Aucun voisin à l'arrière par le fond du terrain boisé faisant partie de l'immeuble et délimité par la rue Harvey. Voir addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
149,49 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Le calcul de la superficie habitable a été pris au revêtement extérieur;
- La dimension du bâtiment incluant la maison et le garage est de 77 x 32 pi.;
- Le coût d'électricité de 997.00$ annuellement a été calculé sur une moyenne de 109 jours;
- L'entrée électrique de la propriété est sous-terrain;
- Le plancher du garage est recouvert d'époxy, ce qui lui confère une durabilité ainsi qu'une protection supérieure contre les taches en plus de l'aspect esthétique qui en résulte;
- La propriété est entièrement munie de planchers chauffants pour la maison et le garage ainsi qu'une thermopompe murale pour la maison;
- Dès l'entrée à l'intérieur de la résidence, les hauts plafonds allant jusqu'à 10 pi. procurent une sensation immédiate d'espace et de luminosité.
- La chambre à coucher principale possède un walk-in de 7.10 x 6.5 pi. ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre à coucher;
- Passez directement de la cuisine à la terrasse sans descendre de marche;
- La terrasse en béton est de 20 x 20 pi. avec muret d'intimité : le gazebo de 12 x 14 pi. est muni de portes coulissantes et de moustiquaires permettant de profiter de l'air extérieur sans être incommodé par les moustiques;
- La salle mécanique du garage ou se trouve les appareils de chauffage, d'électricité ainsi qu'un lavabo a été cloisonnée de manière à rendre les équipements plus discrets.
- La dimension du bâtiment incluant la maison et le garage est de 77 x 32 pi.;
- Le coût d'électricité de 997.00$ annuellement a été calculé sur une moyenne de 109 jours;
- L'entrée électrique de la propriété est sous-terrain;
- Le plancher du garage est recouvert d'époxy, ce qui lui confère une durabilité ainsi qu'une protection supérieure contre les taches en plus de l'aspect esthétique qui en résulte;
- La propriété est entièrement munie de planchers chauffants pour la maison et le garage ainsi qu'une thermopompe murale pour la maison;
- Dès l'entrée à l'intérieur de la résidence, les hauts plafonds allant jusqu'à 10 pi. procurent une sensation immédiate d'espace et de luminosité.
- La chambre à coucher principale possède un walk-in de 7.10 x 6.5 pi. ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre à coucher;
- Passez directement de la cuisine à la terrasse sans descendre de marche;
- La terrasse en béton est de 20 x 20 pi. avec muret d'intimité : le gazebo de 12 x 14 pi. est muni de portes coulissantes et de moustiquaires permettant de profiter de l'air extérieur sans être incommodé par les moustiques;
- La salle mécanique du garage ou se trouve les appareils de chauffage, d'électricité ainsi qu'un lavabo a été cloisonnée de manière à rendre les équipements plus discrets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 31' 7"
Année de construction
2021
Superficie habitable
149,49 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement corridor (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 2" X 289' 8" irr.
Superficie du terrain
2 000 m²
Eau (accès)
Proximité plage municipale, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Plage municipale des Trois-Lacs
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'7"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'7"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'10"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Attenante ch. à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 900 $
- Total
- 396 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 323 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 617 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 997 $
- Total
- 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, micro-ondes, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, caméras de surveillance Blink.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.