475 000$
Nouveauté
ULS : 19383641
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue Bégin, Granby
Découvrez cette propriété tout en brique,située dans un agréable secteur de Granby.Elle offre trois chambres à coucher,dont une au sous-sol,ainsi que deux salles de bain, ce qui en fait une propriété fonctionnelle et polyvalente. Vous apprécierez également son abri d'auto ainsi que son garage,offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un terrain intime, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Bien située,cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement et saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Propriété tout en brique située dans un secteur tranquille de Granby.
-Trois chambres à coucher, dont une au sous-sol.
-Deux salles de bain.
-Garage 14 x 23 offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
-Abri d'auto procurant un espace de stationnement supplémentaire.
-Sous-sol offrant une grande salle familiale et possibilités d'aménagements.
-Son emplacement est également un bel atout, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et activités qu'offre la ville de Granby, facilitant ainsi le quotidien.
-À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 17 Août 2026 à 18:00.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Trois chambres à coucher, dont une au sous-sol.
-Deux salles de bain.
-Garage 14 x 23 offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
-Abri d'auto procurant un espace de stationnement supplémentaire.
-Sous-sol offrant une grande salle familiale et possibilités d'aménagements.
-Son emplacement est également un bel atout, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et activités qu'offre la ville de Granby, facilitant ainsi le quotidien.
-À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 17 Août 2026 à 18:00.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' 9"
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
7 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 800 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 377 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,laveuse-sécheuse,thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux,luminaire chambre d'enfant,lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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