1 395 000$
Nouveauté
ULS : 26584544
Maison à étages
à vendre
332 Ch. de Missisquoi, Bromont
Située dans le recherché Val des Irlandais, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et accès aux activités de plein air. Implantée sur un terrain boisé de 4 acres sans voisin immédiat, elle profite d'une superbe vue vers l'ouest sur l'horizon et d'un environnement paisible à quelques minutes des sentiers, du ski, du Parc Équestre et du Spa Balnéa. Maison chaleureuse aux belles boiseries. Les salon et salle à manger se partagent une aire ouverte et profitent de la vue. Foyer au bois au salon, sous-sol aménagé, garage double et piscine chauffée. Un véritable havre de paix. Accès ski - Versant du Midi - à courte distance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un véritable havre de paix à quelques minutes des attraits de Bromont.
Au coeur du très prisé Val des Irlandais, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de plein air. Implantée en retrait du chemin sur un magnifique terrain boisé de 4 acres, elle profite d'une intimité remarquable, sans voisin immédiat, ainsi que d'une vue vers l'ouest particulièrement spectaculaire durant la saison froide.
Le sentier menant au Mont Bernard se trouve directement de l'autre côté de la rue, tandis que le Versant du Midi, le Parc Équestre, le Spa Balnéa et le vaste réseau de sentiers de Bromont sont à quelques minutes seulement.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski et d'équitation, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une propriété d'exception.
L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles boiseries et ses espaces de vie accueillants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au bois et d'un mur de brique, tandis que les terrasses à deux paliers permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine de belle dimension propose des armoires de bois, un îlot central et un coin-repas avec vue sur la nature.
À l'étage, un boudoir ouvert donne accès à un balcon orienté vers le lever du soleil. Les trois chambres sont spacieuses, dont la chambre principale avec penderie et superbe salle de bains attenante rénovée avec plancher chauffant, bain autoportant et douche à l'italienne.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un bureau fermé, une salle de bains complète, un vaste atelier avec sortie extérieure ainsi qu'un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée, le garage double détaché et le terrain soigneusement aménagé complètent cette propriété où la nature occupe une place privilégiée.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Au coeur du très prisé Val des Irlandais, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de plein air. Implantée en retrait du chemin sur un magnifique terrain boisé de 4 acres, elle profite d'une intimité remarquable, sans voisin immédiat, ainsi que d'une vue vers l'ouest particulièrement spectaculaire durant la saison froide.
Le sentier menant au Mont Bernard se trouve directement de l'autre côté de la rue, tandis que le Versant du Midi, le Parc Équestre, le Spa Balnéa et le vaste réseau de sentiers de Bromont sont à quelques minutes seulement.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski et d'équitation, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une propriété d'exception.
L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles boiseries et ses espaces de vie accueillants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au bois et d'un mur de brique, tandis que les terrasses à deux paliers permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine de belle dimension propose des armoires de bois, un îlot central et un coin-repas avec vue sur la nature.
À l'étage, un boudoir ouvert donne accès à un balcon orienté vers le lever du soleil. Les trois chambres sont spacieuses, dont la chambre principale avec penderie et superbe salle de bains attenante rénovée avec plancher chauffant, bain autoportant et douche à l'italienne.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un bureau fermé, une salle de bains complète, un vaste atelier avec sortie extérieure ainsi qu'un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée, le garage double détaché et le terrain soigneusement aménagé complètent cette propriété où la nature occupe une place privilégiée.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
960' 8" X
Superficie du terrain
14 702 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
À l'ouest sur l'horizon
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, Versant du Midi, Sentiers pédestres, Parc équestre, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue/Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Côté garage/2 placards
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert/Sortie sur balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante/Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue/2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement 3,10x6 pieds
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard cèdre 3,10x6,1 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
En cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 502 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 000 $
- Total
- 1 185 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 071 $
- Scolaire (2025)
- 785 $
- Total
- 6 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 010 $
- Gaz
- 447 $
- Total
- 4 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, meubles, literie, contenu des armoires de cuisine, balançoire, meubles de jardin, tracteur, outils de jardin.
Exclusions
Télévision, appareils électroniques, oeuvres d'art, quelques bibelots et quelques lampes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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