Vendu
Vendu
ULS : 11230127
Maison à étages à vendre - Eastman
330 Rue Principale, Eastman
Charmante maison ancestrale en plein coeur du village d'Eastman. Celle-ci a conservé son cachet d'origine grâce à ses planchers et ses poutres de bois. La propriété possède 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un espace cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et la salle de séjour. Elle vous offre beaucoup de rangement au sous-sol et une grande cuisine d'été avec plafond cathédral, moustiquaires et accès sur la cour. Garage détaché avec espace atelier au 2e étage. Terrain privé sans voisin à l'arrière, bordé par la rivière Missisquoi. Accès public du Lac d'Argent à quelques pas pour pratiquer vos sports nautiques.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Emplacement exceptionnel près de tous les services. Située à 1 heure de Montréal, cette propriété pourrait être votre coin de détente pour fuir le tourbillon de la ville. Qu'elle soit votre lieu de résidence principal ou secondaire, la location court terme y est permise!
La présente vente est faite sans les garanties légales de qualité et de droit de propriété, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente vente est faite sans les garanties légales de qualité et de droit de propriété, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 40' 9" irr.
Année de construction
1870
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Boudoir (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2006), Électricité (2020), Plomberie (2006), Cuisine (2010), Revêtement de la toiture (2006), Salle de bains (2006)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 9" X 192' 11" irr.
Superficie du terrain
1 549,30 m²
Eau (accès)
Accès rivière, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Autoroute, Lac d'Argent et Rivière Missisiquoi, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle 2e salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 275), Réservoir au propane (693)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 300 $
- Total
- 234 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 637 $
- Scolaire (2023)
- 238 $
- Total
- 2 875 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 275 $
- Électricité
- 3 120 $
- Gaz
- 693 $
- Total
- 4 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piano, luminaires, stores, toiles opaques, pôles et tringles, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires.
Exclusions
Tous les meubles meublants et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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