420 000$
Nouveauté
ULS : 11226367
Split level - Paliers multiples
à vendre
330 Rue Paul-Gagné, Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe propriété jumelée entretenue avec grand soin, offrant confort, style et emplacement de choix. L'aire de vie principale à aire ouverte propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Le terrain est bien aménagé et comprend une remise pratique. Une propriété clé en main qui saura vous plaire.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur recherché, cette superbe propriété jumelée se distingue par son style soigné et son emplacement de choix.
Les pièces de vie principales, à aire ouverte, regroupent la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace à la fois moderne, lumineux et accueillant. L'aménagement favorise une belle convivialité et une circulation naturelle entre les espaces.
Au premier niveau se trouvent une grande chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète offrant bain et douche séparés.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres de bonnes dimensions, une salle familiale polyvalente, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
La propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des ans et décorée avec beaucoup de goût.
À l'extérieur, le terrain est bien aménagé. L'allée est pavée et la cour bénéficie d'un bel espace patio, en plus d'une remise pratique. Le tout dans un environnement de grande qualité.
Une propriété clé en main qui offre espace, confort et qualité de vie.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
Écoles primaires des Avenues.
Écoles secondaires de la Montée.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Les pièces de vie principales, à aire ouverte, regroupent la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace à la fois moderne, lumineux et accueillant. L'aménagement favorise une belle convivialité et une circulation naturelle entre les espaces.
Au premier niveau se trouvent une grande chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète offrant bain et douche séparés.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres de bonnes dimensions, une salle familiale polyvalente, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
La propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des ans et décorée avec beaucoup de goût.
À l'extérieur, le terrain est bien aménagé. L'allée est pavée et la cour bénéficie d'un bel espace patio, en plus d'une remise pratique. Le tout dans un environnement de grande qualité.
Une propriété clé en main qui offre espace, confort et qualité de vie.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
Écoles primaires des Avenues.
Écoles secondaires de la Montée.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 38' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
87,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 100'
Superficie du terrain
348,10 m²
Topographie
Autre, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 800 $
- Total
- 349 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 932 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 3 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 291 $
- Total
- 1 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle (hors fonction), rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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