399 000$
ULS : 17650240
Maison à étages à vendre - Stornoway
330 Ch. Hampden, Stornoway
WoW! Le rêve devenu réalité! Cette propriété est une véritable oasis de calme et de beauté, l'intimité est un élément clé, ses arbres soigneusement entretenus, créent un écran naturel qui protège la maison ainsi et la cour arrière des regards indiscrets. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre havre de paix. Cette propriété familiale est aménagée sur 3 niveaux, vous adorerez ses aires ouvertes, sa fenestration abondante, sa galerie et terrasse invitantes avec la piscine creusée, son garage et encore plus. Voici la propriété clé en main parfaite que vous recherchiez depuis longtemps!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
151,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WoW! Le rêve devenu réalité! Cette propriété est une véritable oasis de calme et de beauté. Imaginez, vous ressourcer et profiter de la nature, chaque jour de votre vie. Cette superbe maison rénovée est entourée d'arbres matures et d'arbustes soigneusement choisis, à proximité d'une plantation de sapins de Noël qui ajoutent une touche de charme, créant une ambiance de fête permanente.
En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée et une superbe cuisine moderne. Vous adorerez ses armoires en bois massif, ses comptoirs de granit et son îlot spacieux, idéal pour les rassemblements entre amis. Le salon est doté d'un plafond cathédral et sa fenestration abondante sont des caractéristiques des plus remarquables de cette demeure. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de se répandre dans toutes les pièces, offrant ainsi une ambiance chaleureuse.
Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, vous permettant d'apprécier pleinement la beauté de la nature qui vous entoure, que ce soit en hiver avec les sapins enneigés ou en été avec la piscine creusée et ses aires de repos extérieures. L'intérieur de la maison est aménagé avec goût et offre tout le confort moderne. Les espaces de vie sont ouverts et invitants, avec des accents chaleureux.
À l'extérieur, découvrez la galerie couverte avec cet espace idéal pour partager vos repas en plein air et profiter des activités en famille. La grande terrasse est idéale pour relaxer et profiter des feux de camps. Un espace de jeux pour les enfants est accessible depuis la galerie. La propriété comprend également une piscine creusée, un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'une terrasse spacieuse, la piscine vous permet de profiter pleinement du soleil et du beau temps en toute intimité.
Un garage détaché à la maison offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
Enfin, l'intimité est un élément clé de cette propriété. Les arbres soigneusement entretenus, créent un écran naturel qui protège la propriété des regards indiscrets. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre havre de paix.
Piscine: La règlementation municipale exigera à partir de 2025 une clôture d'une hauteur de 48 pouces sur le pourtour de la piscine. Le vendeur ne donne aucune garantie légale sur la piscine et ses accessoires.
Les appareils à combustion à l'huile et l'évent mural sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée et une superbe cuisine moderne. Vous adorerez ses armoires en bois massif, ses comptoirs de granit et son îlot spacieux, idéal pour les rassemblements entre amis. Le salon est doté d'un plafond cathédral et sa fenestration abondante sont des caractéristiques des plus remarquables de cette demeure. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de se répandre dans toutes les pièces, offrant ainsi une ambiance chaleureuse.
Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, vous permettant d'apprécier pleinement la beauté de la nature qui vous entoure, que ce soit en hiver avec les sapins enneigés ou en été avec la piscine creusée et ses aires de repos extérieures. L'intérieur de la maison est aménagé avec goût et offre tout le confort moderne. Les espaces de vie sont ouverts et invitants, avec des accents chaleureux.
À l'extérieur, découvrez la galerie couverte avec cet espace idéal pour partager vos repas en plein air et profiter des activités en famille. La grande terrasse est idéale pour relaxer et profiter des feux de camps. Un espace de jeux pour les enfants est accessible depuis la galerie. La propriété comprend également une piscine creusée, un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'une terrasse spacieuse, la piscine vous permet de profiter pleinement du soleil et du beau temps en toute intimité.
Un garage détaché à la maison offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
Enfin, l'intimité est un élément clé de cette propriété. Les arbres soigneusement entretenus, créent un écran naturel qui protège la propriété des regards indiscrets. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre havre de paix.
Piscine: La règlementation municipale exigera à partir de 2025 une clôture d'une hauteur de 48 pouces sur le pourtour de la piscine. Le vendeur ne donne aucune garantie légale sur la piscine et ses accessoires.
Les appareils à combustion à l'huile et l'évent mural sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
151,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
KWP (Canaxel), Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Électrifié sur dalle de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Ilot en mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2010, 1), Revêtement de la toiture (2023, 1), travaux majeurs (2023, 125000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
381' X 387' 5" irr.
Superficie du terrain
10 740,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Partielle sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École alternative Freinet, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in, Toit mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Toit mansardé
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit mansardé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Annexe au mazout
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 23'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Annexe au mazout (sous-sol), électrique (salon)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 263 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 223 $
- Scolaire (2023)
- 164 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 050 $
- Mazout
- 600 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes et ventilateurs, pôles, rideaux, lave-vaisselle, miroirs de la salle de bain et au dessus du foyer électrique, 2 cadres dans le salon, support décoratifs fixés au mur dans l'escalier du sous-sol, bibliothèque en bois du salon, TV et support au sous-sol, Aspirateur central et accessoires, accessoires et thermopompe de la piscine creusée, annexe à l'huile et foyer électrique du salon, échangeur d'air, pot à feu extérieur avec 2 chaises et repose pied.
Exclusions
Rideaux du sous-sol (sauf les rouges)
Calculatrice de versements hypothécaire
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