925 000$
ULS : 17449888
Maison de plain-pied
à vendre
3234 Ch. Bullard, Dunham
Des vues panoramiques aussi spectaculaires sont rares, une vraie trouvaille! Ce plain-pied ensoleillé et lumineux offre une aire ouverte enveloppée de fenêtres. Deux chambres spacieuses, possibilité d'une troisième, grandes garde-robes, deux salles de bain complètes dont une attenante, et une galerie avant où oiseaux et animaux sauvages passent chaque jour. Garage double isolé et détaché. Le tout sur plus de 12 acres où lumière, nature et confort se rencontrent. Près des services, mais paisible et tranquille. Idéal pour de grands jardins, des arbres fruitiers ou votre propre projet agricole.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 808 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
La maison est aussi fonctionnelle qu'esthétique : une toiture neuve, un système de chauffage par pompe à chaleur à circulation d'air et un grand générateur Kohler automatisé assurent une autonomie totale, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue, quelle que soit la saison ou les conditions météorologiques. Grâce à une fosse septique à débit écologique et à un puits artésien, cette propriété est véritablement autonome.
La propriété offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, réaliser des projets d'aménagement paysager ou simplement profiter du calme et de l'intimité de cet emplacement exceptionnel, avec ses vues imprenables s'étendant du mont Sutton au mont Orford, en passant par des collines vallonnées et des prairies. Et pour ceux qui ont des projets, le potentiel d'agrandissement est bien réel.
Facile à entretenir, facile à aimer... et prête à accueillir son prochain chapitre.
La propriété offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, réaliser des projets d'aménagement paysager ou simplement profiter du calme et de l'intimité de cet emplacement exceptionnel, avec ses vues imprenables s'étendant du mont Sutton au mont Orford, en passant par des collines vallonnées et des prairies. Et pour ceux qui ont des projets, le potentiel d'agrandissement est bien réel.
Facile à entretenir, facile à aimer... et prête à accueillir son prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 34' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 808 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2192' 11" X 3252' 7" irr.
Superficie du terrain
563 754,18 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco-Flo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 900 $
- Total
- 662 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 487 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, four, lave-vaiselle
Exclusions
Laveuse, secheuse, meubles, effets personels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.