1 199 000$
Nouveauté
ULS : 10737696
Maison à étages
à vendre
32 Rue de la Moisson, Shefford
Charmante propriété nichée sur 4,7 acres bordée d'un ruisseau, offrant 5 chambres et un cadre de vie exceptionnel. Agrandie en 2011, elle allie cachet et fonctionnalité. Cuisine spectaculaire rénovée en 2021 avec îlot, quartz, évier farmhouse et vaste rangement. Suite des maîtres avec salle de bain privée, walk-in et balcon. Garage détaché chauffé (2004) avec mezzanine et abri-auto. Confort assuré avec chauffage et climatisation centrale, 2 poêles au bois et sortie génératrice avec panneau au garage. Espaces polyvalents, cellier, atelier et nature à perte de vue. Ce havre de paix marie à merveille le charme de la campagne au confort moderne.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un lieu rare où la nature s'impose avec douceur et où chaque saison raconte une histoire. Cette propriété chaleureuse, nichée sur 4,7 acres bordés par un ruisseau, offre espace, intimité et un mode de vie en harmonie avec la campagne, tout en conservant le confort moderne.
Espaces de vie:
-5 chambres à coucher dont 3 à l'étage
-Suite des maîtres avec salle de bain privée, walk-in et balcon
-Terrain de 4,7 acres avec ruisseau
-Possibilité d'entailler pour une érablière familiale
-Maison lumineuse et fonctionnelle avec espaces polyvalents
-Sous-sol avec salle familiale, cellier et atelier
-Salon et bureau ou chambre au rez-de-jardin
Cuisine:
-Cuisine haut de gamme avec îlot central
-Comptoirs en quartz et évier style farmhouse
-Dosseret et hotte intégrée
-Abondance de rangement
-Coin banquette convivial
-Porte-patio donnant accès au balcon arrière
Travaux et améliorations majeures:
-Agrandissement et toiture principale 2011
-Garage détaché chauffé 2004 (toiture refaite en 2019)
-Abri-auto ajouté en 2018
-Cuisine entièrement rénovée en 2021
Confort et équipements:
-Chauffage et climatisation centrale
-2 poêles au bois, dont 1 raccordé au système central avec soufflerie
-2 entrées électriques, dont un panneau secondaire au garage
-Sortie prête pour génératrice
Annexes et extérieur:
-Garage détaché chauffé avec mezzanine de rangement
-Abri-auto pratique et fonctionnel
-Grand terrain naturel avec ruisseau
-Potentiel pour érablière familiale
-Piscine hors-terre
-Poulailler
-Grand jardin pour des légumes frais
_Magnifique terrasse au sol partiellement couverte
-Espaces extérieurs invitant à la détente et à la nature
Un environnement paisible où l'on respire, où l'on ralentit et où l'on profite pleinement de chaque instant. Cette propriété marie avec justesse le charme de la campagne et le confort moderne, dans un cadre tout simplement exceptionnel!
Espaces de vie:
-5 chambres à coucher dont 3 à l'étage
-Suite des maîtres avec salle de bain privée, walk-in et balcon
-Terrain de 4,7 acres avec ruisseau
-Possibilité d'entailler pour une érablière familiale
-Maison lumineuse et fonctionnelle avec espaces polyvalents
-Sous-sol avec salle familiale, cellier et atelier
-Salon et bureau ou chambre au rez-de-jardin
Cuisine:
-Cuisine haut de gamme avec îlot central
-Comptoirs en quartz et évier style farmhouse
-Dosseret et hotte intégrée
-Abondance de rangement
-Coin banquette convivial
-Porte-patio donnant accès au balcon arrière
Travaux et améliorations majeures:
-Agrandissement et toiture principale 2011
-Garage détaché chauffé 2004 (toiture refaite en 2019)
-Abri-auto ajouté en 2018
-Cuisine entièrement rénovée en 2021
Confort et équipements:
-Chauffage et climatisation centrale
-2 poêles au bois, dont 1 raccordé au système central avec soufflerie
-2 entrées électriques, dont un panneau secondaire au garage
-Sortie prête pour génératrice
Annexes et extérieur:
-Garage détaché chauffé avec mezzanine de rangement
-Abri-auto pratique et fonctionnel
-Grand terrain naturel avec ruisseau
-Potentiel pour érablière familiale
-Piscine hors-terre
-Poulailler
-Grand jardin pour des légumes frais
_Magnifique terrasse au sol partiellement couverte
-Espaces extérieurs invitant à la détente et à la nature
Un environnement paisible où l'on respire, où l'on ralentit et où l'on profite pleinement de chaque instant. Cette propriété marie avec justesse le charme de la campagne et le confort moderne, dans un cadre tout simplement exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 28' 4" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Mezzanine de rangement, abri-auto attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
592' 5" X 343' 6" irr.
Superficie du terrain
19 051,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, dosseret, banquette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, mur accent bois
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, balcon, salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante ccp
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Composite
Détails :
Suite des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre, poêle au bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Celllier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 800 $
- Total
- 1 021 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 165 $
- Scolaire (2026)
- 591 $
- Total
- 5 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, abri tempo beige, balayeuse centrale et accessoires, poulailler.
Exclusions
Lave-vaisselle, établie du garage, abri tempo gris, cordes de bois restantes, spa, abri des poubelles, système de support à linge mural de la chambre à l'étage, lit mural au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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