725 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18091603
Maison de plain-pied
à vendre
32 Ch. Riley, Saint-Étienne-de-Bolton
Propriété de type Chalet AIRNB - 75 minutes de Montréal - permis en place - revenus exceptionnels. Opportunité unique d'acquérir une rare propriété permettant de faire de la location court terme de type Airbnb. Accès ultra rapide depuis Montréal et ses banlieues et proximité des principales montagnes de l'Estrie ce qui attire une nombreuse clientèle locative court terme. Potentiel de revenus exceptionnels, actuellement la propriété permet de générer plus de 54,000$/an nets des frais de plateforme Airbnb et ménage. La propriété est vendue avec tout son contenu, i.e entièrement meublée, clefs en mains incluant revenus déjà projetés pour l'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété de type Chalet AIRNB - 75 minutes de Montréal - permis en place - revenus exceptionnels.
Opportunité unique d'acquérir une rare propriété permettant de faire de la location court terme de type Airbnb. Accès ultra rapide depuis Montréal et ses banlieues et proximité des principales montagnes de l'Estrie ce qui attire une nombreuse clientèle locative court terme. Potentiel de revenus exceptionnels, actuellement la propriété permet de générer plus de 54,000$/an nets des frais de plateforme Airbnb et ménage. La propriété est vendue avec tout son contenu, i.e entièrement meublée et clefs en mains incluant des revenus déjà projetés pour la saison estivale à venir.
Construction récente (2015) sur dalle de béton, plafond cathédral offrant un volume épatant et fenestration généreuse afin d'admirer la nature environnante. La propriété vous offre 3 chambres et une salle de bain dans un environnement bien divisé, un espace ouvert chaleureux avec foyer idéal pour les moments en famille ou entre amis. Garage communiquant, spa et sauna extérieur, grand espace balcon. Grand terrain magnifiquement boisé, aucun voisin en vue directe.
St-Étienne-de-Bolton est situé en plein coeur de l'Estrie.
À 5 minutes de:
* Spa Bolton
* Parc pour enfants (Parc Terrio)
* Marché public de Bolton-Est
* Départ Sentiers Missisquoi Nord
* Départ Sentiers de l'Estrie
À 10 minutes de Eastman:
* Épicerie, SAQ, dépanneur
* Pharmacie, Pub McMurray, Restaurant Le Côte
* Café LA Station (etc)
* Lac Orford, Lac d'Argent, Rivière Missisquoi (SUP)
À 20-25 minutes de:
* Montagne d'expérience Bromont
* Parc du Mont Orford (ski, randonnées, golf)
* Mont Owl's Head (ski, rando alpine, golf)
* Knowlton (restaurants, microbrasserie, plage Douglas)
* Magog centre-ville (boutiques, restaurants, plage)
* Marais-de-la-Rivière-aux-Cerises (SUP, randonnées)
Le foyer ainsi que la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Opportunité unique d'acquérir une rare propriété permettant de faire de la location court terme de type Airbnb. Accès ultra rapide depuis Montréal et ses banlieues et proximité des principales montagnes de l'Estrie ce qui attire une nombreuse clientèle locative court terme. Potentiel de revenus exceptionnels, actuellement la propriété permet de générer plus de 54,000$/an nets des frais de plateforme Airbnb et ménage. La propriété est vendue avec tout son contenu, i.e entièrement meublée et clefs en mains incluant des revenus déjà projetés pour la saison estivale à venir.
Construction récente (2015) sur dalle de béton, plafond cathédral offrant un volume épatant et fenestration généreuse afin d'admirer la nature environnante. La propriété vous offre 3 chambres et une salle de bain dans un environnement bien divisé, un espace ouvert chaleureux avec foyer idéal pour les moments en famille ou entre amis. Garage communiquant, spa et sauna extérieur, grand espace balcon. Grand terrain magnifiquement boisé, aucun voisin en vue directe.
St-Étienne-de-Bolton est situé en plein coeur de l'Estrie.
À 5 minutes de:
* Spa Bolton
* Parc pour enfants (Parc Terrio)
* Marché public de Bolton-Est
* Départ Sentiers Missisquoi Nord
* Départ Sentiers de l'Estrie
À 10 minutes de Eastman:
* Épicerie, SAQ, dépanneur
* Pharmacie, Pub McMurray, Restaurant Le Côte
* Café LA Station (etc)
* Lac Orford, Lac d'Argent, Rivière Missisquoi (SUP)
À 20-25 minutes de:
* Montagne d'expérience Bromont
* Parc du Mont Orford (ski, randonnées, golf)
* Mont Owl's Head (ski, rando alpine, golf)
* Knowlton (restaurants, microbrasserie, plage Douglas)
* Magog centre-ville (boutiques, restaurants, plage)
* Marais-de-la-Rivière-aux-Cerises (SUP, randonnées)
Le foyer ainsi que la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 61' 6" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
87,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 6" X 200' 8" irr.
Superficie du terrain
4 031 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 2'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Spa, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 700 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 861 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété sera vendue entièrement meublée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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