419 000$
Nouveauté
ULS : 26246145
Maison à étages
à vendre
32 Ch. Éloi, Bury
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LA BI-GÉNÉRATION! À Bury, cette propriété lumineuse offre 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 2 salles de bain et 2 entrées distinctes, tout en communiquant par l'intérieur. Sans projet bi-générationnel, profitez simplement d'une grande maison de 4 chambres! Grand terrain intime bordé de haies matures, piscine hors terre chauffée, galeries protégées des intempéries ainsi qu'une vue et un accès au ruisseau Bury. Très bien entretenue et offrant une configuration rare. Deux générations ou une grande famille : à vous de choisir! (Bi-génération à valider auprès de la municipalité.)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
200,24 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Et si deux générations pouvaient vivre sous le même toit, tout en ayant chacune leur espace?
Située à Bury, je suis une propriété sur 2 étages dont la configuration se prête particulièrement bien à un projet de bi-génération, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité. Mes espaces permettent à chacun de conserver son intimité tout en demeurant connecté à l'autre partie de la maison.
Ma configuration est plutôt exceptionnelle : 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 2 salles de bain et 2 entrées distinctes, avec une communication possible directement par l'intérieur. Sans projet de bi-génération, je peux simplement devenir une grande maison familiale offrant 4 chambres à coucher et énormément de polyvalence.
Ma généreuse fenestration laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et contribue à rendre mes espaces agréables et accueillants. Côté détente, chacune de mes salles de bain possède son petit plus : l'une est équipée d'une baignoire à remous, tandis que l'autre offre un bain thermomasseur.
Mon histoire est également particulière : j'ai été surélevée afin d'ajouter un étage, lequel constitue aujourd'hui mon rez-de-chaussée. Mes fenêtres du 2e étage ont également été remplacées il y a quelques années et j'ai été très bien entretenue au fil du temps.
À l'extérieur, je vous réserve un magnifique grand terrain bordé de haies matures, procurant espace et intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre chauffée, tandis que mes galeries avant sont protégées des intempéries.
Et puis, il y a mon environnement : je bénéficie d'une vue et d'un accès au ruisseau Bury, ajoutant une présence de la nature particulièrement agréable au quotidien.
L'accès au chemin public s'effectue par une servitude de passage. L'entretien du chemin est administré par un comité et représente actuellement des frais d'environ 200 $ à 300 $ par année.
En raison de ma proximité avec le cours d'eau, je suis munie d'une fosse scellée, dont la vidange doit actuellement être effectuée environ tous les 2 à 3 mois, au coût approximatif de 325 $ par vidange. Une information importante à connaître et à considérer dans votre budget.
Je suis une propriété différente, mais c'est justement ce qui fait ma force. Pour une famille qui souhaite réunir deux générations sans sacrifier l'intimité de chacun, ma configuration mérite vraiment d'être découverte.
Et si la bi-génération ne fait pas partie de vos projets? Vous profiterez simplement d'une grande maison lumineuse de 4 chambres, avec deux cuisines et des espaces de vie particulièrement généreux, sur un superbe terrain à proximité du ruisseau.
Deux générations, une grande famille ou simplement beaucoup d'espace : à vous de choisir la façon de m'habiter!
Et si deux générations pouvaient vivre sous le même toit, tout en ayant chacune leur espace?
Située à Bury, je suis une propriété sur 2 étages dont la configuration se prête particulièrement bien à un projet de bi-génération, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité. Mes espaces permettent à chacun de conserver son intimité tout en demeurant connecté à l'autre partie de la maison.
Ma configuration est plutôt exceptionnelle : 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 2 salles de bain et 2 entrées distinctes, avec une communication possible directement par l'intérieur. Sans projet de bi-génération, je peux simplement devenir une grande maison familiale offrant 4 chambres à coucher et énormément de polyvalence.
Ma généreuse fenestration laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et contribue à rendre mes espaces agréables et accueillants. Côté détente, chacune de mes salles de bain possède son petit plus : l'une est équipée d'une baignoire à remous, tandis que l'autre offre un bain thermomasseur.
Mon histoire est également particulière : j'ai été surélevée afin d'ajouter un étage, lequel constitue aujourd'hui mon rez-de-chaussée. Mes fenêtres du 2e étage ont également été remplacées il y a quelques années et j'ai été très bien entretenue au fil du temps.
À l'extérieur, je vous réserve un magnifique grand terrain bordé de haies matures, procurant espace et intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre chauffée, tandis que mes galeries avant sont protégées des intempéries.
Et puis, il y a mon environnement : je bénéficie d'une vue et d'un accès au ruisseau Bury, ajoutant une présence de la nature particulièrement agréable au quotidien.
L'accès au chemin public s'effectue par une servitude de passage. L'entretien du chemin est administré par un comité et représente actuellement des frais d'environ 200 $ à 300 $ par année.
En raison de ma proximité avec le cours d'eau, je suis munie d'une fosse scellée, dont la vidange doit actuellement être effectuée environ tous les 2 à 3 mois, au coût approximatif de 325 $ par vidange. Une information importante à connaître et à considérer dans votre budget.
Je suis une propriété différente, mais c'est justement ce qui fait ma force. Pour une famille qui souhaite réunir deux générations sans sacrifier l'intimité de chacun, ma configuration mérite vraiment d'être découverte.
Et si la bi-génération ne fait pas partie de vos projets? Vous profiterez simplement d'une grande maison lumineuse de 4 chambres, avec deux cuisines et des espaces de vie particulièrement généreux, sur un superbe terrain à proximité du ruisseau.
Deux générations, une grande famille ou simplement beaucoup d'espace : à vous de choisir la façon de m'habiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 36' 10" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
200,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
11 960,85 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 329 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 467 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 1 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle du premier étage, lave-vaisselle du deuxième, store de la descente d'escalier, store de la chambre de l'enfant au deuxième, store du salon au deuxième étage, ventilateur de la chambre des maîtres au deuxième étage et le ventilateur de la cuisine au deuxième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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