Vendu
Vendu
ULS : 26896984
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
32 Boul. de Normandie S., Farnham
Magnifique propriété de plain-pied sur coin de rue ayant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années. Possibilité de logement au sous-sol qui peut procurer une excellente source de revenue. Un véritable clé en main! Vous tomberez sous le charme de la grande cour extérieur bordée par ses haies de cèdres et sa grande terrasse construite en 2023. Une visite s'impose.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 32 Normandie sud ! Une propriété de plain-pied pouvant vous offrir de belles opportunités.
Un salon très lumineux et spacieux qui n'attend que vous. En passant de l'autre côté, vous trouverez une belle grande cuisine et plancher refait en 2020 au goût du jour. De nombreuses armoires de rangements allant jusqu'au plafond. Le choix de matériaux ainsi que les couleurs choisit vous donnera envie de passer du bon temps dans votre futur cuisine.
3 chambres de très bonnes dimensions, tous avec garde-robe de rangement. 3 chambres idéales pour toute la famille.
La salle de bain vous offre un immense vanité, un grand bain douche ainsi que l'installation laveuse-sécheuse.
Au sous-sol se trouve la possibilité d'avoir un revenu supplémentaire. Un accès extérieur allant directement au sous-sol. Un bel appartement complet comprenant toutes les pièces nécessaires avec une chambre à coucher. La salle de bain a été refaite en 2020 avec une belle douche de céramique et porte de verre.
La cour ne vous laissera pas indifférent ! Une belle terrasse extérieure qui a été fraîchement construite en 2023 laisse place à d'innombrables possibilités d'aménagement. De beaux grands arbres matures, une belle verdure ainsi qu'un espace parfait pour l'installation d'une future piscine. Le tout dans une belle intimité bordée de haies de cèdres en plus d'un ajout de clôture récente en 2023.
Vous serez charmés par l'emplacement de la propriété ainsi que le quartier. Ne tardez plus à venir visiter !
Un salon très lumineux et spacieux qui n'attend que vous. En passant de l'autre côté, vous trouverez une belle grande cuisine et plancher refait en 2020 au goût du jour. De nombreuses armoires de rangements allant jusqu'au plafond. Le choix de matériaux ainsi que les couleurs choisit vous donnera envie de passer du bon temps dans votre futur cuisine.
3 chambres de très bonnes dimensions, tous avec garde-robe de rangement. 3 chambres idéales pour toute la famille.
La salle de bain vous offre un immense vanité, un grand bain douche ainsi que l'installation laveuse-sécheuse.
Au sous-sol se trouve la possibilité d'avoir un revenu supplémentaire. Un accès extérieur allant directement au sous-sol. Un bel appartement complet comprenant toutes les pièces nécessaires avec une chambre à coucher. La salle de bain a été refaite en 2020 avec une belle douche de céramique et porte de verre.
La cour ne vous laissera pas indifférent ! Une belle terrasse extérieure qui a été fraîchement construite en 2023 laisse place à d'innombrables possibilités d'aménagement. De beaux grands arbres matures, une belle verdure ainsi qu'un espace parfait pour l'installation d'une future piscine. Le tout dans une belle intimité bordée de haies de cèdres en plus d'un ajout de clôture récente en 2023.
Vous serez charmés par l'emplacement de la propriété ainsi que le quartier. Ne tardez plus à venir visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X 102'
Superficie du terrain
10 277 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Établit
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 900 $
- Total
- 224 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 475 $
- Scolaire (2023)
- 180 $
- Total
- 2 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôle, rideaux.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%