424 900$
Visite libre
ULS : 20050087
Maison de plain-pied
à vendre
3191 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Belle opportunité à Sherbrooke! Situé près de l'Université, ce plain-pied se démarque par sa polyvalence. Profitez-en comme maison unifamiliale ou tirez avantage du logement additionnel intégré au sous-sol pour générer un revenu supplémentaire. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont les fenêtres, la toiture et la cuisine rénovée. Vaste cour offrant un beau potentiel pour l'ajout de bâtiments accessoires ou d'un garage, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Un prix des plus intéressants. Une opportunité à ne pas laisser passer!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
AUDREY BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 24' 5"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre enfant acutel
laveuse-sécheuse dans un garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse dans un garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 352 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 673 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux , poles, triangle, stores, thermopompe mural, piscine amovible , tablettes salle de bain et salon, lave-vaisselle, ensembles patio (2), 2 hamacs exétieur, rack télé ( 3 chambres) , rack télé salon.
Exclusions
Spa thérapeutique, chaise ronde extérieur, rack télé salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.