525 000$
Nouveauté
ULS : 19359817
Maison à étages
à vendre
3184 Ch. des Écossais, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette propriété lumineuse avec garage double. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 2acres offrant une belle intimité, pas de voisin à l'arrière et une vue panoramique, un ruisseau, ainsi qu'un étang. Vous serez charmés par son cachet chaleureux: elle comprend une cuisine avec vue panoramique, une salle à manger donnant sur une belle verrière, un grand salon offrant aussi une vue, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. On y retrouve plusieurs bâtiments pratiques. À proximité de tout ou presque, dans un décor où chevreuils et dindes viennent vous saluer. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
184,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un parfait équilibre entre charme, nature et accessibilité. Une occasion pour ceux qui rêvent d'espace, et d'un cadre de vie inspirant.
Cette propriété offre:
Terrain boisé de plus de 2 acres.
Aucun voisin à l'arrière.
Un ruisseau et un étang.
Une vue panoramique d'un côté et vue sur la nature de l'autre.
Chevreuils, dindes sauvages et autres visiteurs de la forêt font partie du quotidien.
Plusieurs bâtiments pour vos projets personnels:
*Garage double, 2 portes avec un 2ième étage.
*Remise/maisonnette avec poêle au bois.
*Remise à jardin avec petite porte de garage.
*Conteneur.
*Poulailler pour accueillir vos petits animaux(poules, canard, chiens...).
Intérieur lumineux avec un cachet chaleureux :
*Cuisine lumineuse avec vue panoramique.
*Salle à manger donne sur une belle verrière.
*Verrière 3 saisons avec poêle aux granules et vue sur la nature.
*Grand salon offrant une vue panoramique.
Avec foyer au bois
Assez grand pour y installer un ptit coin bureau ou autres.
*3 chambres à l'étage.
*1 salle de bain et 1 salle d'eau/salle de lavage à l'étage.
*1 salle d'eau au RDC.
*Beaucoup de rangement.
Système d'alarme relié, coût 149$+tx/année.
Cette propriété vous permet de profiter de la nature sans renoncer à la commodité.
*À proximité :
Hôpital CUISSS de Fleurimont 12km
Université de Sherbrooke 14km
Université Bishop 23km
École Le Triolet 12km
À 10 km et moins, vous aurez :
Hôpital Hôtel-Dieu. CÉGEP de Sherbrooke.
Carrefour de L'Estrie. Plateau St-Joseph. Terrain de golf.
Parc Jacques-Cartier. Parc du Mont-Bellevue. Marché de la Gare.
Cette propriété offre:
Terrain boisé de plus de 2 acres.
Aucun voisin à l'arrière.
Un ruisseau et un étang.
Une vue panoramique d'un côté et vue sur la nature de l'autre.
Chevreuils, dindes sauvages et autres visiteurs de la forêt font partie du quotidien.
Plusieurs bâtiments pour vos projets personnels:
*Garage double, 2 portes avec un 2ième étage.
*Remise/maisonnette avec poêle au bois.
*Remise à jardin avec petite porte de garage.
*Conteneur.
*Poulailler pour accueillir vos petits animaux(poules, canard, chiens...).
Intérieur lumineux avec un cachet chaleureux :
*Cuisine lumineuse avec vue panoramique.
*Salle à manger donne sur une belle verrière.
*Verrière 3 saisons avec poêle aux granules et vue sur la nature.
*Grand salon offrant une vue panoramique.
Avec foyer au bois
Assez grand pour y installer un ptit coin bureau ou autres.
*3 chambres à l'étage.
*1 salle de bain et 1 salle d'eau/salle de lavage à l'étage.
*1 salle d'eau au RDC.
*Beaucoup de rangement.
Système d'alarme relié, coût 149$+tx/année.
Cette propriété vous permet de profiter de la nature sans renoncer à la commodité.
*À proximité :
Hôpital CUISSS de Fleurimont 12km
Université de Sherbrooke 14km
Université Bishop 23km
École Le Triolet 12km
À 10 km et moins, vous aurez :
Hôpital Hôtel-Dieu. CÉGEP de Sherbrooke.
Carrefour de L'Estrie. Plateau St-Joseph. Terrain de golf.
Parc Jacques-Cartier. Parc du Mont-Bellevue. Marché de la Gare.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
184,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Sous-sol de service, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
335' 5" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
8 991,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Voir addenda, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Planchette vinyle
Détails :
Walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Planchette vinyle
Détails :
Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
3 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Planchette vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'11" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol de service
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Système Hydro Sherbrooke, Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 367 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 627 $
- Mazout
- 300 $
- Total
- 2 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles (sauf ceux en exclusion) et les électroménagers. Lustre, pôles, hotte de poêle. Système d'alarme. Poêle aux granules. Génératrice Kubota GL-6500S, Diesel 3 cylindres, 120V/240V. Tracteur à gazon John Deere X748 2007, 3 cylindres Diesel 24hp/4x4. Tondeuse 62"/transmission Hydrostatique. Un conteneur et les 2 remises. **Plusieurs outils au sous-sol et du garage, sera à déterminer avec les vendeurs.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants des locataires. Effets personnels des vendeurs. Buffet pâle avec miroir dans la salle à manger. Petit meuble avec moto en bois sur les portes dans la salle à manger à côté de la porte patio. Meuble bourgogne dans le salon. Table d'ordinateur électrique blanche dans le salon ainsi que la chaise. Projecteur et toile.Tracteur 4720, 2010.
Calculatrice de versements hypothécaire
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