649 000$
Nouveauté
ULS : 21665288
Maison de plain-pied
à vendre
317 Rue des Cyprès, Magog
Construction récente de fin 2024 à début 2025, cette propriété se distingue par son style contemporain et sa luminosité abondante. La superbe cuisine moderne, dotée de magnifiques comptoirs de pierre, constitue le véritable coeur de la maison. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 élégantes salles de bain au design actuel. Le sous-sol procure un confort remarquable grâce au plancher chauffant installé partout. Avec ses espaces généreux et son aménagement polyvalent, cette propriété présente un excellent potentiel pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de qualité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIER-DAVID LAMOTHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
indépendante (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 118' 1"
Superficie du terrain
720 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
her chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
her chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
her chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
her chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 900 $
- Total
- 472 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 194 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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