229 000$
ULS : 15300857
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
315 Route 112 app. 202, Saint-Étienne-de-Bolton
Voici une propriété uni modulaire 16 X 58 situé au prestigieux Domaine des Cantons en Estrie. Sans voisin à l'arrière, le terrain de 3000 pc est complètement aménagé avec un solarium et gazébo pour optimiser les zones d'aire de vie et de détente. Elle possède 2 chambres à coucher, des planchers de bois et des armoires de cuisine en bois. Venez découvrir une vie de villégiature à l'année longue grâce au Domaine des Cantons. Vous bénéficiez de plusieurs services, parcs et divertissements de toutes les sortes. Imaginez habiter un endroit où l'on se sent toujours en vacances! À seulement 5 minutes de tout! *Il faut 50 ans et plus pour être admis*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
885 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue au Domaine des Cantons!
***LES RÉSIDENTS PERMANENTS DOIVENT AVOIR 50 ANS ET PLUS***
Propriété uni modulaire plain pied 16 X 58 assis sur bloc de ciment et dalle de béton 16 X 58. Vide sanitaire de 38 pouces de hauteur, isolé, chauffé et ventilé.
Beaucoup d'inclusion vous permet d'aménager dans un semi-meublé si désiré.
Entretenue avec soin au fil du temps, ils ont changé le revêtement de la toiture en 2016.
Un ajout d'échangeur d'air, de thermopompe pour optimisé votre confort et un poêle au propane ajoute un ambiance chaleureuse dans la propriété. (Poêle sans garantie)
L'ajout également du solarium, des moustiquaires rétractables Nova-Vision sur la porte de côté et les toiles semi-transparente du salon et de la salle à manger agrémentent les belles journées d'été.
Un gazébo et une remise sont à votre disposition pour profiter d'une aire de détente et de rangement supplémentaire.
Solarium 10 X 15
Remise 10 X 12
Le terrain d'environ de 3000 p2 est invitant grâce à son aménagement bien disposé. Le grand avantage est qu'il est sans voisins à l'arrière.
Plusieurs services vous sont offerts sur le site du Domaine des Cantons:
-dépanneur
-parcs et balançoires
-piscine chauffé et creusée
-SPA
-étang
-terrain de jeu de pétanque et de fer
-terrain de volleyball
-piste de randonnée pédestre, ski de fond, raquette et vélo
-plusieurs aires de repos et de pique-nique
-une salle que vous pouvez louer pour 125 personnes
-fermette sur place avec animaux
-chats et chiens acceptés (Voir règlement du Domaine annexé)
À 5 minutes de l'épicerie, boucherie, 5 restos, station service, caisse populaire, pharmacie, bref tous les services essentiels.
Près du mont Orford, et de la ville de Magog.
Location de terrain à 281$/mois sur un bail de 20 ans
L'acheteur devra se faire qualifier auprès du Domaine des Cantons
LOCATION COURT TERME NON PERMISE
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, au risque et périls de l'acheteur.
Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 48 heures.
***LES RÉSIDENTS PERMANENTS DOIVENT AVOIR 50 ANS ET PLUS***
Propriété uni modulaire plain pied 16 X 58 assis sur bloc de ciment et dalle de béton 16 X 58. Vide sanitaire de 38 pouces de hauteur, isolé, chauffé et ventilé.
Beaucoup d'inclusion vous permet d'aménager dans un semi-meublé si désiré.
Entretenue avec soin au fil du temps, ils ont changé le revêtement de la toiture en 2016.
Un ajout d'échangeur d'air, de thermopompe pour optimisé votre confort et un poêle au propane ajoute un ambiance chaleureuse dans la propriété. (Poêle sans garantie)
L'ajout également du solarium, des moustiquaires rétractables Nova-Vision sur la porte de côté et les toiles semi-transparente du salon et de la salle à manger agrémentent les belles journées d'été.
Un gazébo et une remise sont à votre disposition pour profiter d'une aire de détente et de rangement supplémentaire.
Solarium 10 X 15
Remise 10 X 12
Le terrain d'environ de 3000 p2 est invitant grâce à son aménagement bien disposé. Le grand avantage est qu'il est sans voisins à l'arrière.
Plusieurs services vous sont offerts sur le site du Domaine des Cantons:
-dépanneur
-parcs et balançoires
-piscine chauffé et creusée
-SPA
-étang
-terrain de jeu de pétanque et de fer
-terrain de volleyball
-piste de randonnée pédestre, ski de fond, raquette et vélo
-plusieurs aires de repos et de pique-nique
-une salle que vous pouvez louer pour 125 personnes
-fermette sur place avec animaux
-chats et chiens acceptés (Voir règlement du Domaine annexé)
À 5 minutes de l'épicerie, boucherie, 5 restos, station service, caisse populaire, pharmacie, bref tous les services essentiels.
Près du mont Orford, et de la ville de Magog.
Location de terrain à 281$/mois sur un bail de 20 ans
L'acheteur devra se faire qualifier auprès du Domaine des Cantons
LOCATION COURT TERME NON PERMISE
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, au risque et périls de l'acheteur.
Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 58'
Année de construction
1988
Superficie habitable
885 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2016
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, isolé, chauffé et ventilé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X
Superficie du terrain
3 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée, Sur le domaine des Cantons
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
prélart
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 300 $
- Total
- 120 301 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 429 $
- Scolaire (2023)
- 47 $
- Total
- 476 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, congélateur 8 pc, cuisinière, réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle, micro-onde, lit escamotable, poêle au propane, échangeur d'air, pôles, toiles et rideaux, table du solarium, ventilateur sur pied (2) du solarium, gazébo, causeuse chambre invité, 2 tables en chêne avec vitres dessus, divan en frêne (3), buffet de coin en bois, table de coin dans le salon avec lampe dessus, table de salle à manger avec 4 chaises, tous les items dans la remise resteront sur place.
Exclusions
Volet de jour et de nuit chambre des maîtres, pôle de la chambre des maîtres, bidet et son chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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