699 000$
Nouveauté
ULS : 17936225
Maison à étages
à vendre
31 Rue de Chambly app. 3, Bromont
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air! Copropriété en rangée, à palier multiple, 2 chambres, une mezzanine pouvant accueillir un lit, 1,5 salle de bains. À l'arrière, le sentier C2 mène directement à la remontée de la piste Cercle-des-Cantons et au vaste réseau de sentiers de la montagne : ski, vélo de montagne et randonnée à proximité immédiate. Foyer au bois, puits de lumière, plancher radiant au rez-de-chaussée, grande terrasse et espaces de rangement. Entrée arrière en rez-de-jardin idéale pour l'équipement sportif. Secteur boisé et paisible près d'un parc récemment réaménagé.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119,75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Pour ceux qui aiment passer de la maison à la montagne sans détour, difficile de demander mieux!**
Cette copropriété en rangée, l'une des quatre unités du bâtiment, profite d'un environnement boisé et d'un accès privilégié aux activités de plein air. Tout juste à l'arrière, le sentier C2 permet de rejoindre la C1 et la remontée mécanique du versant des Cantons ainsi que le vaste réseau de sentiers de la montagne. Ski, vélo de montagne ou randonnée pédestre : un emplacement particulièrement intéressant pour profiter du secteur en toute saison.
L'intérieur propose un aménagement unique et fonctionnel. L'escalier sur poutre d'acier contribue au caractère des lieux, tandis que le puits de lumière apporte un bel éclairage naturel. Le rez-de-chaussée profite entièrement d'un plancher radiant et regroupe la cuisine et les espaces de vie principaux. Le salon avec foyer au bois s'ouvre sur une grande porte-patio donnant accès à la terrasse arrière entourée par la forêt, parfaite pour prolonger les journées à l'extérieur.
Un autre atout particulièrement bien adapté à la vocation sportive de l'endroit se trouve au rez-de-jardin : une entrée arrière avec unités de rangement intégrées permet de ranger skis, vélos et autres équipements sans encombrer les espaces de vie. De nombreux espaces de rangement sont également répartis dans la propriété.
Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés entre 2020 et 2026, tant dans la partie privative que sur le bâtiment commun.
Le quartier paisible profite également de la proximité d'un parc nouvellement réaménagé comprenant des modules de jeux pour enfants de différents âges, des terrains de pétanque et des installations d'entraînement.
Une propriété qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter pleinement de la montagne.
Sont permis:
location de 31 jours et plus, animaux, BBQ
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Cette copropriété en rangée, l'une des quatre unités du bâtiment, profite d'un environnement boisé et d'un accès privilégié aux activités de plein air. Tout juste à l'arrière, le sentier C2 permet de rejoindre la C1 et la remontée mécanique du versant des Cantons ainsi que le vaste réseau de sentiers de la montagne. Ski, vélo de montagne ou randonnée pédestre : un emplacement particulièrement intéressant pour profiter du secteur en toute saison.
L'intérieur propose un aménagement unique et fonctionnel. L'escalier sur poutre d'acier contribue au caractère des lieux, tandis que le puits de lumière apporte un bel éclairage naturel. Le rez-de-chaussée profite entièrement d'un plancher radiant et regroupe la cuisine et les espaces de vie principaux. Le salon avec foyer au bois s'ouvre sur une grande porte-patio donnant accès à la terrasse arrière entourée par la forêt, parfaite pour prolonger les journées à l'extérieur.
Un autre atout particulièrement bien adapté à la vocation sportive de l'endroit se trouve au rez-de-jardin : une entrée arrière avec unités de rangement intégrées permet de ranger skis, vélos et autres équipements sans encombrer les espaces de vie. De nombreux espaces de rangement sont également répartis dans la propriété.
Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés entre 2020 et 2026, tant dans la partie privative que sur le bâtiment commun.
Le quartier paisible profite également de la proximité d'un parc nouvellement réaménagé comprenant des modules de jeux pour enfants de différents âges, des terrains de pétanque et des installations d'entraînement.
Une propriété qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter pleinement de la montagne.
Sont permis:
location de 31 jours et plus, animaux, BBQ
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 9" X 33' 11" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
119,75 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoirs en stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du site
Adossé au sentier C2, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Sentiers de randonnée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la SDB
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou chambre ouverte
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement intégré
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 465 500 $
- Total
- 465 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 043 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), luminaires, tringles et rideaux, table et 6 chaises extérieures, lit superposés.
Exclusions
Biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.