439 900$
ULS : 12860141
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Choinière, Bromont
- Le meilleur des deux mondes, à la campagne avec un terrain de +/- 30,000 p.c. avec les services d'aqueduc et d'égout municipaux. Aucun voisin arrière. La maison et sa fondation sont surélevées par rapport au terrain. Terrain idéal pour famille et ou personne désirant stationner son motorisé. Maison libre immédiatement pour futurs acheteurs. Une seul propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** NOUVEAU PRIX $439,900.
- Secteur Bromont-Adamsville.
- Sous-sol non aménagé mais le pourtour est sur le gypse, joint tiré, peinturé.
- Libre immédiatement.
- Grand terrain de +/- 30,000 p.c.
- Aucun voisin arrière (voir plan aérien).
- Entrée de cour asphaltée.
- A proximité de l'école primaire Bromont (Adamsville) et garderie, CPE.
- La maison et sa fondation sont nichées en hauteur, terrain surélevé, jamais eu d'infiltration d'eau, cependant le nouveau certificat de localisation (Décembre 2025) révèle qu'une partie du terrain est situé en zone inondable mais la maison sur le terrain n'est pas en zone inondable. (voir le certificat de localisation).
- 24 heures d'avis et demandé pour visiter la maison.
- 24 heures d'avis est demandé pour présenter une PA ou CP et 24 heures d'avis est demandé pour y répondre (conseil de famille).
- Le courtier inscripteur a discuté avec un directeur de la caisse populaire et il n'y a aucun soucis pour financer la propriété étant donné que la maison est nichée en hauteur en zone non inondable.
- A noter qu'il y a présage sur le terrain (sous le terrain) d'une fosse septique, d'un champ d'épuration, d'un puit (étant donné qu'une ancienne maison a été démolie dans le début des années 2000 avant que les services municipaux arrivent sur la rue Choinière)
** Le notaire devra être un notaire de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
2007
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 8" X 150'
Superficie du terrain
29 852 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 262 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 436 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, lave-vaisselle, échangeur d'air, remise. (les inclusions sont vendu sans garantie de fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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