599 900$
ULS : 20559590
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
31 Ch. Nord, Shefford
Voici le 31, chemin Nord à Shefford. Vous serez charmé au premier coup d'oeil par cette magnifique et très vaste propriété de 3 chambres à coucher située tout près de la montagne. Vous aurez d'ailleurs une magnifique vue sur celle-ci. Vous aimerez le grand terrain de la maison ceinturé par de majestueux conifères matures et sans aucun autre voisin à l'arrière qu'un beau champ verdoyant. Vous serez à à peine 10 Min des villes de Bromont, de Granby et de Waterloo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
167,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
10
Salles d'eau
Addenda
Dès votre entrée à la propriété, vous adorerez ce que vous verrez. Au rez-de-chaussée, l'espace est considérable. Tout est à aire ouverte et l'ensemble est très lumineux. L'étage qui est très aéré vous permettra de nombreuses configurations. Vous pourrez asseoir un bon nombre de convives, que ce soit autant au salon qu'à la salle à manger. Vous apprécierez également la cuisine qui possède beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'un grand îlot central avec plaque de cuisson. La cuisine donne également sur balcon arrière.
Au corridor, vous trouverez la grande salle de bain attenante à la chambre principale avec bain thérapeutique et douche indépendante ainsi que les 2 très spacieuses chambres à coucher de l'étage. De la chambre des maîtres, vous trouverez également une porte patio qui vous donneras accès au balcon de la cour arrière.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. Actuellement principalement utiliser pour la petite école qui prend place dans la propriété, cette zone vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements. On y trouve déjà une 3e chambre à coucher d'excellentes dimensions, mais il serait très simple d'en ajouter une 4e au besoin. On trouve également en bas une très vaste salle familiale ainsi qu'une autre partie sous le garage actuellement utilisée en salle de jeux. Une 2e salle de bain se trouve aussi au sous-sol, dans laquelle se trouve les installations, laveuses, sécheuses.
Le vaste garage double de la propriété et attenant à la maison, termine notre tour de l'intérieur de cette incroyable demeure de près de 2000 pieds carrée d'aire d'étage.
Le terrain d'un peu plus de 44 700 pieds carrés vous impressionnera tout autant. On y trouve une pratique remise pour le rangement des articles extérieurs et un grand balcon tout au long de la face arrière. Le volumineux terrain vous permettra d'installer plusieurs petits coins de jeu ou de détente sur le terrain à votre guise.
Vraiment, une seule visite vous convaincra de tout le potentiel de cette étonnante demeure.
Venez la découvrir dans les prochains jours car gageons qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Visite possible dès 16h30 la semaine et en tout temps les week-ends
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Au corridor, vous trouverez la grande salle de bain attenante à la chambre principale avec bain thérapeutique et douche indépendante ainsi que les 2 très spacieuses chambres à coucher de l'étage. De la chambre des maîtres, vous trouverez également une porte patio qui vous donneras accès au balcon de la cour arrière.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. Actuellement principalement utiliser pour la petite école qui prend place dans la propriété, cette zone vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements. On y trouve déjà une 3e chambre à coucher d'excellentes dimensions, mais il serait très simple d'en ajouter une 4e au besoin. On trouve également en bas une très vaste salle familiale ainsi qu'une autre partie sous le garage actuellement utilisée en salle de jeux. Une 2e salle de bain se trouve aussi au sous-sol, dans laquelle se trouve les installations, laveuses, sécheuses.
Le vaste garage double de la propriété et attenant à la maison, termine notre tour de l'intérieur de cette incroyable demeure de près de 2000 pieds carrée d'aire d'étage.
Le terrain d'un peu plus de 44 700 pieds carrés vous impressionnera tout autant. On y trouve une pratique remise pour le rangement des articles extérieurs et un grand balcon tout au long de la face arrière. Le volumineux terrain vous permettra d'installer plusieurs petits coins de jeu ou de détente sur le terrain à votre guise.
Vraiment, une seule visite vous convaincra de tout le potentiel de cette étonnante demeure.
Venez la découvrir dans les prochains jours car gageons qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Visite possible dès 16h30 la semaine et en tout temps les week-ends
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 42' 9" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
167,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 1" X 221' 3" irr.
Superficie du terrain
4 156,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Largeur et longueur idéal pour VR, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 18'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav.-séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant SDB
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 28'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant Salle fam.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au bois, non conforme.
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 305 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 650 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 912 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 330 $
- Total
- 3 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré. Plaque chauffante. Lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Rideaux et pôles. Ouvre porte électrique de garage et manette. Balayeuse centrale et accessoires ( non fonctionnelle).
Exclusions
Mur d'escalade salle de jeux du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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