559 000$
Nouveauté
ULS : 14071575
Maison de plain-pied
à vendre
306 Rue Marshall, Granby
Magnifique propriété jumelé dans le secteur recherché des Boisés Martel, près des axes routiers, des écoles, des golfs, du parc des Pionniers et à 10 minutes de Bromont. Fenestration abondante assurant une belle luminosité naturelle. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol. Cuisine avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement. Terrain aménagé avec terrasse et gazebo, idéal pour la vie de famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le très recherché secteur des Boisés Martel, cette élégante propriété jumelée de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des axes routiers, du parc des Pionniers, des golfs, des écoles et de tous les services. et à seulement 10 minutes de Bromont.
Construite en 2020, elle se distingue par une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, vaste îlot central et nombreux espaces de rangement, parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne.
La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol offre également une grande salle familiale polyvalente et beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé propose une belle terrasse avec gazebo, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et convivial.
Une propriété clé en main, alliant confort, modernité et localisation stratégique.
Disponible au 30 septembre 2026
Construite en 2020, elle se distingue par une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, vaste îlot central et nombreux espaces de rangement, parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne.
La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol offre également une grande salle familiale polyvalente et beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé propose une belle terrasse avec gazebo, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et convivial.
Une propriété clé en main, alliant confort, modernité et localisation stratégique.
Disponible au 30 septembre 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 45' 11" irr.
Année de construction
2020
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 105' irr.
Superficie du terrain
368 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 11.6p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'
Revêtement :
Détails :
garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio 9.10
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe 10x2.11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 900 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 254 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, store, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc.,murale, gazébo
Exclusions
Rideaux chambre au sous-sol, Pax
Calculatrice de versements hypothécaire
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