Vendu
Vendu
ULS : 22939784
Maison à étages à vendre - Granby
306 Imp. de la Roseraie, Granby
Cette maison de style champêtre rustique vous offre une multitude de WOW dont de magnifiques plafonds de 9' à caissons et un superbe foyer au gaz. 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Son sous-sol est entièrement aménagé. De plus, vous y trouverez un bureau avec entrée indépendante ainsi qu'un garage double. L'intimité du terrain arrière saura vous enchanter avec une véranda avec moustiquaires, une piscine creusée chauffée et un bel aménagement paysager. Située dans un quartier paisible et recherché avec accès rapide à l'autoroute 10. Demandez une visite!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
187,34 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue au 306 Impasse de la Roseraie.
Nichée dans un rond point, au coeur d'un quartier paisible et prestigieux, cette résidence champêtre rustique, offre une élégance intemporelle.
Dès l'entrée, le plafond à caissons de 9 pieds crée une atmosphère raffinée, tandis que le bureau avec entrée indépendante ajoute une touche pratique pour ceux qui travaillent de la maison.
Le foyer au gaz à la salle à manger apporte chaleur et convivialité, parfaits pour des moments mémorables. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, est le joyau culinaire où les créations prennent vie.
Avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, cette demeure offre amplement d'espace pour votre famille. Le sous-sol aménagé et le garage double complètent cette offre exceptionnelle.
La véranda avec moustiquaires vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le luxe s'étend à l'extérieur avec une piscine creusée chauffée, créant un oasis privé pour se détendre.
Contactez-nous pour une visite exclusive de cette résidence incomparable.
Nichée dans un rond point, au coeur d'un quartier paisible et prestigieux, cette résidence champêtre rustique, offre une élégance intemporelle.
Dès l'entrée, le plafond à caissons de 9 pieds crée une atmosphère raffinée, tandis que le bureau avec entrée indépendante ajoute une touche pratique pour ceux qui travaillent de la maison.
Le foyer au gaz à la salle à manger apporte chaleur et convivialité, parfaits pour des moments mémorables. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, est le joyau culinaire où les créations prennent vie.
Avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, cette demeure offre amplement d'espace pour votre famille. Le sous-sol aménagé et le garage double complètent cette offre exceptionnelle.
La véranda avec moustiquaires vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le luxe s'étend à l'extérieur avec une piscine creusée chauffée, créant un oasis privé pour se détendre.
Contactez-nous pour une visite exclusive de cette résidence incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 7" X 36' 8" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
187,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoir granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 3" X 145' 3" irr.
Superficie du terrain
1 700,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 17'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 16'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 177 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 300 $
- Total
- 598 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 389 $
- Scolaire (2023)
- 536 $
- Total
- 5 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Gaz
- 1 600 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles de jardin, parasol, robot de piscine, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, stores, rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur de la cuisine, micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle 2020, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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