Vendu
Vendu
ULS : 13350166
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
3043 Rue La Fontaine, Lac-Mégantic
Cette propriété a du potentiel ! Avec son sous-sol non aménagé, vous aurez la possibilité d'y ajouter des chambres, une grande salle familiale ou un bureau pour le télé-travail. Emplacement de choix sur une rue tranquille, sans voisin à l'arrière et une vue sur les montagnes. Plusieurs améliorations ont été apportées dans les dernières années (voir addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2010 Remplacer 1 porte d'acier et la porte patio
2010 Remplacer les fenêtres et gouttières
2010 Remplacer revêtement de plancher (prélart flottant)
2014 Ajout d'une thermopompe murale
2015 Ajout remise et asphalte cour
2019 Toiture
2010 Remplacer les fenêtres et gouttières
2010 Remplacer revêtement de plancher (prélart flottant)
2014 Ajout d'une thermopompe murale
2015 Ajout remise et asphalte cour
2019 Toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 42' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
93,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Tôle émaillée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), 2e entrée lav-sec au ss (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 11" X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 21'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 900 $
- Total
- 129 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 268 $
- Scolaire (2023)
- 98 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, bibliothèque intégrée dans la chambre du fond et son coffre-fort, hotte four micro-onde, bancs de comptoir, laveuse au sous-sol, étagères en bois + celles en métal au sous-sol, cage pour petits animaux en contreplaqué au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%