799 000$
Nouveauté
ULS : 23401257
Maison de plain-pied
à vendre
3025 Rue des Pommiers, Saint-Denis-de-Brompton
Magnifique propriété de construction 2024 de style farmhouse, sise sur un terrain de 62 070 pieds carrés. Vous apprécierez les matériaux de qualité supérieure, les pièces vastes et ouvertes, la lumière abondante, les lignes pures et le décor intemporel empreint de douceur. 4 chambres dont 3 ont leur pièce penderie, 2 salles de bain complètes. Jolie cuisine avec son grand îlot, comptoirs de quartz et pièce garde-manger. Sous-sol avec grande salle familiale, possibilité d'y ajouter une chambre. Garage attaché, plancher chauffant. Grand balcon couvert avec cinéma extérieur. Terrain intime et boisé, espace foyer extérieur, piscine. FAUT VOIR
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3025, rue des Pommiers à Saint-Denis de Brompton !
LE SITE
Vous êtes situés dans un quartier résidentiel, tranquille et uniforme. Accès rapide à la route 249 et aux commerces à proximité. Le terrain de 62 070 pieds carrés est en partie boisé, ce qui vous confère une belle intimité. Longue cour double largeur vous menant à la propriété. Grand balcon couvert à titre de porche d'entrée. À l'arrière, l'environnement est aménagé avec un espace foyer extérieur avec sa jolie balançoire. Piscine hors terre de 21 pieds au chlore. Aussi, le balcon couvert 14,8 x 14 pieds deviendra votre espace détente de prédilection au moins 3 saisons sur 4. Vous y retrouvez un projecteur et sa toile pour apprécier un moment cinéma à l'extérieur, ainsi qu'un ajout de 14 x 8 pieds à titre de patio pour la piscine.
De plus, une servitude de passage est enregistré sur le lot 2 675 021 afin de donner un accès aux propriétaires au Petit Lac Brompton (jamais utilisé par les actuels propriétaires).
LA PROPRIÉTÉ
Dès votre arrivée, vous vous sentirez bien et apaisé. Large hall d'entrée avec sa pièce penderie aménagée de type ''mudroom'', et accès au garage. Ensuite, les pièces communes se retrouvent dans une aire ouverte vaste et lumineuse. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, plancher de bois franc (chêne rouge). Salon avec mur décor, salle à manger face à la large porte patio. Superbe cuisine avec îlot 3,10 x 8 pieds, comptoirs de quartz, évier à tablier, joli dosseret et une pratique pièce garde-manger aménagée judicieusement. Beaucoup d'armoires et de surfaces de travail. Décor soigné. le style épuré et intemporel est apaisant. 2 chambres se retrouvent sur ce niveau, notamment la principale avec sa pièce penderie 11,2 x 5,10 pieds. Salle de bain avec vanité double, bain autoportant et douche indépendante.
Au sous-sol, vous serez d'abord accueillis par une très vaste salle familiale, laquelle peut permettre plusieurs options d'aménagements incluant une 5e chambre avec son réseau de lumière distinct. Les 2 chambres du sous-sol ont chacune leur pièce penderie. La salle de bain accueille l'espace laveuse et sécheuse, ainsi qu'une douche indépendante. Tout le plancher du sous-sol est chauffant. La salle mécanique et la pièce sous l'escalier constituent des espaces de rangement additionnels de bonne dimension.
* Certificat de localisation 2025 au dossier.
** Matériaux et isolation de qualité supérieure. Demandez à voir le documents "Autres caractéristiques de la maison" pour en apprécier toutes les spécifications techniques et commodités judicieusement réfléchies.
*** Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation pourraient être flexibles.
LE SITE
Vous êtes situés dans un quartier résidentiel, tranquille et uniforme. Accès rapide à la route 249 et aux commerces à proximité. Le terrain de 62 070 pieds carrés est en partie boisé, ce qui vous confère une belle intimité. Longue cour double largeur vous menant à la propriété. Grand balcon couvert à titre de porche d'entrée. À l'arrière, l'environnement est aménagé avec un espace foyer extérieur avec sa jolie balançoire. Piscine hors terre de 21 pieds au chlore. Aussi, le balcon couvert 14,8 x 14 pieds deviendra votre espace détente de prédilection au moins 3 saisons sur 4. Vous y retrouvez un projecteur et sa toile pour apprécier un moment cinéma à l'extérieur, ainsi qu'un ajout de 14 x 8 pieds à titre de patio pour la piscine.
De plus, une servitude de passage est enregistré sur le lot 2 675 021 afin de donner un accès aux propriétaires au Petit Lac Brompton (jamais utilisé par les actuels propriétaires).
LA PROPRIÉTÉ
Dès votre arrivée, vous vous sentirez bien et apaisé. Large hall d'entrée avec sa pièce penderie aménagée de type ''mudroom'', et accès au garage. Ensuite, les pièces communes se retrouvent dans une aire ouverte vaste et lumineuse. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, plancher de bois franc (chêne rouge). Salon avec mur décor, salle à manger face à la large porte patio. Superbe cuisine avec îlot 3,10 x 8 pieds, comptoirs de quartz, évier à tablier, joli dosseret et une pratique pièce garde-manger aménagée judicieusement. Beaucoup d'armoires et de surfaces de travail. Décor soigné. le style épuré et intemporel est apaisant. 2 chambres se retrouvent sur ce niveau, notamment la principale avec sa pièce penderie 11,2 x 5,10 pieds. Salle de bain avec vanité double, bain autoportant et douche indépendante.
Au sous-sol, vous serez d'abord accueillis par une très vaste salle familiale, laquelle peut permettre plusieurs options d'aménagements incluant une 5e chambre avec son réseau de lumière distinct. Les 2 chambres du sous-sol ont chacune leur pièce penderie. La salle de bain accueille l'espace laveuse et sécheuse, ainsi qu'une douche indépendante. Tout le plancher du sous-sol est chauffant. La salle mécanique et la pièce sous l'escalier constituent des espaces de rangement additionnels de bonne dimension.
* Certificat de localisation 2025 au dossier.
** Matériaux et isolation de qualité supérieure. Demandez à voir le documents "Autres caractéristiques de la maison" pour en apprécier toutes les spécifications techniques et commodités judicieusement réfléchies.
*** Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation pourraient être flexibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 46' 4" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 7" X 363' 2" irr.
Superficie du terrain
5 766,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie de l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante au hall d'entrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de 3,10 x 8,0
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
attenante à la chambre princip
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'10"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'4"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
attenante à la chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton poli
Détails :
inclus laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'6"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
attenante à la chambre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Installation pour accueillir aspirateur central , Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 900 $
- Total
- 645 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 424 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 3 826 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Électricité
- 3 175 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les habillages de fenêtres, projecteur et toile de projection extérieure, foyer extérieur, balançoire suspendue, toutes les tablettes et les accessoires fixés aux murs, supports télé muraux.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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