550 000$
ULS : 15122983
Maison de plain-pied
à vendre
3021 3e Rang S., Valcourt - Canton
Découvrez cette superbe propriété construite en 2012, certifiée Novoclimat, nichée dans un secteur paisible idéal pour les amoureux de la nature. Située à quelques pas d'une piste cyclable, d'un golf, d'un parc, et à proximité de sentiers de VTT et de motoneige, épicerie, parcs, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. A seulement 15 minutes du GRAND LAC BROMPTON. Bénéficiant d'un très grand terrain, arbres fruitiers, sans voisins à l'arrière, elle promet tranquillité et intimité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À vendre -- Propriété Novoclimat, construite en 2012
Découvrez cette magnifique propriété qui allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie en pleine nature. Construite en 2012 Novoclimat. A seulement 15 minutes du Grand LAC BROMPTON.
Idéalement située dans un secteur paisible, elle est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux en quête de tranquillité. À quelques pas seulement, vous trouverez une piste cyclable, un terrain de golf, a proximité de l'épicerie, un parc familial ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, offrant des possibilités infinies d'activités tout au long de l'année. Que ce soit pour une balade en vélo, une partie de golf entre amis ou une randonnée motorisée en pleine nature, tout est à votre portée.
La propriété se distingue également par son immense terrain, soigneusement aménagé, arbres fruitiers, sans aucun voisin à l'arrière. Ce vaste espace extérieur vous assure une intimité totale et un sentiment de liberté inégalé. Imaginez vos matinées tranquilles à admirer la faune, vos soirées autour d'un feu ou vos après-midis à profiter du soleil, en toute quiétude.
À l'intérieur, vous serez charmé par une disposition bien pensée, lumineuse et chaleureuse. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, dans un style intemporel et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un pied-à-terre pour vos escapades nature, ou d'une retraite paisible, cette propriété saura combler vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant qualité de construction, environnement naturel exceptionnel et tranquillité absolue. Une visite vous convaincra !
Découvrez cette magnifique propriété qui allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie en pleine nature. Construite en 2012 Novoclimat. A seulement 15 minutes du Grand LAC BROMPTON.
Idéalement située dans un secteur paisible, elle est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux en quête de tranquillité. À quelques pas seulement, vous trouverez une piste cyclable, un terrain de golf, a proximité de l'épicerie, un parc familial ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, offrant des possibilités infinies d'activités tout au long de l'année. Que ce soit pour une balade en vélo, une partie de golf entre amis ou une randonnée motorisée en pleine nature, tout est à votre portée.
La propriété se distingue également par son immense terrain, soigneusement aménagé, arbres fruitiers, sans aucun voisin à l'arrière. Ce vaste espace extérieur vous assure une intimité totale et un sentiment de liberté inégalé. Imaginez vos matinées tranquilles à admirer la faune, vos soirées autour d'un feu ou vos après-midis à profiter du soleil, en toute quiétude.
À l'intérieur, vous serez charmé par une disposition bien pensée, lumineuse et chaleureuse. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, dans un style intemporel et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un pied-à-terre pour vos escapades nature, ou d'une retraite paisible, cette propriété saura combler vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant qualité de construction, environnement naturel exceptionnel et tranquillité absolue. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
2012
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' X
Superficie du terrain
33 002 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie exterieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 231 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 581 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 1 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, stainless, table patio et bbq, luminaires, stores, remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%