419 000$
Nouveauté
ULS : 16535062
Maison à étages
à vendre
3017 Rue Foster, Waterloo
Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété rez-de-jardin offre 5 chambres et beaucoup d'espace pour répondre aux besoins de chacun. La fenestration a été remplacée en 2026 et la toiture refaite, la partie bardeaux, en 2026. Son emplacement à vocation commerciale ouvre la porte à différentes possibilités*. Le garage détaché se démarque par son immense atelier à l'étage, un espace polyvalent idéal pour réaliser vos projets. Une propriété qui offre espace, potentiel et beaucoup de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
.
UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BEAUCOUP!!!
. Emplacement à vocation COMMERCIAL - un potentiel très intéressant!!
. Accès rapide à l'autoroute 10
. Garage détaché avec un immense atelier à l'étage - parfait pour les bricoleurs, travailleurs autonomes*, passionnés de projets ou simplement pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.
. 5 chambres
. Rez-de-jardin
. Fenêtres 2026
. Toiture 2026 (partie bardeaux)
Beaucoup de possibilités - Une propriété qui évoluera selon vos projets. Spacieuse et polyvalente elle mérite d'être découverte!
* L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville pour la faisabilité de son projet.
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le
cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous
souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce
courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable
c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BEAUCOUP!!!
. Emplacement à vocation COMMERCIAL - un potentiel très intéressant!!
. Accès rapide à l'autoroute 10
. Garage détaché avec un immense atelier à l'étage - parfait pour les bricoleurs, travailleurs autonomes*, passionnés de projets ou simplement pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.
. 5 chambres
. Rez-de-jardin
. Fenêtres 2026
. Toiture 2026 (partie bardeaux)
Beaucoup de possibilités - Une propriété qui évoluera selon vos projets. Spacieuse et polyvalente elle mérite d'être découverte!
* L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville pour la faisabilité de son projet.
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le
cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous
souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce
courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable
c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 30' 9" irr.
Année de construction
1875
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, membrane
Garage
+ Atelier au dessus, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 3" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
540,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Veranda
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 25'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 200 $
- Total
- 270 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 484 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle (+10ans), parures de fenêtre, installation balayeuse centrale seulement, ouvre-porte de garage, établi & étagères dans l'atelier.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.