230 500$
ULS : 18724778
Maison de plain-pied
à vendre
300 Rue Dumont, Saint-Augustin-de-Woburn
Charmante propriété clé en main de 3 chambres avec garage et terrain intime! Vous serez séduit par sa grande salle familiale conviviale, son vaste garage avec appendis ainsi que ses nombreux extras : véranda, remise, thermopompe murale et atelier au sous-sol. Profitez d'un terrain arrière intime, parfait pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un secteur pratique à proximité de l'école primaire, des sentiers de VTT et des services essentiels. Une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité/prix, rapport d'évaluation agrée au dossier. À découvrir lors d'une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
-Propriété bien entretenue offrant beaucoup de potentiel
-Garage détaché avec espace supplémentaire (appendis)
-Sous-sol avec entrée extérieure et espace atelier
-Terrain de belle dimension offrant intimité
-Stationnement pour plusieurs véhicules
-Garage détaché avec espace supplémentaire (appendis)
-Sous-sol avec entrée extérieure et espace atelier
-Terrain de belle dimension offrant intimité
-Stationnement pour plusieurs véhicules
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 4"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 188' 3" irr.
Superficie du terrain
1 497,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, piscine municipale, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès par l'arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès par l'avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Coopérative
Système d'égouts
s'appente à un puisard selon inspection
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 813 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 922 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe avec unité murale, remise, certains meubles et articles à la discrétion du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.