450 000$
Nouveauté
ULS : 15561100
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Gince, Waterloo
Charmant jumelé plain-pied à aire ouverte situé à Waterloo! Cette propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Les espaces sont bien aménagés et lumineux, favorisant une atmosphère conviviale. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande salle familiale. Vous apprécierez particulièrement le terrain intime bordé par des haies sans voisin immédiat à l'arrière, procurant tranquillité et intimité au quotidien. Une belle opportunité dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Jumelé plain-pied de style contemporain de construction 2015.
-RDC est à aire ouverte et offre une belle fenestration.
-Il comprend 3 chambres à coucher,2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale.
-Terrain intime bordé par des haies et aucun voisin immédiat à l'arrière.
-Entrée cour en pavage.
-Remise avec électricité.
-Situé dans un quartier paisible.
-À proximité de tous les services et loisirs( CLSC, écoles, piste cyclable, aréna, terrain de soccer, pumptrack, surface de dek hockey, centre-ville, plage municipale.)
Accès rapide à l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-RDC est à aire ouverte et offre une belle fenestration.
-Il comprend 3 chambres à coucher,2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale.
-Terrain intime bordé par des haies et aucun voisin immédiat à l'arrière.
-Entrée cour en pavage.
-Remise avec électricité.
-Situé dans un quartier paisible.
-À proximité de tous les services et loisirs( CLSC, écoles, piste cyclable, aréna, terrain de soccer, pumptrack, surface de dek hockey, centre-ville, plage municipale.)
Accès rapide à l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X
Superficie du terrain
4 764 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer mural
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 337 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 875 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,rideaux,stores,réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,micro-onde hotte, foyer électrique salle à manger, aspirateur central.
Exclusions
Borne auto électrique. Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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