3 895 000$
Nouveauté
ULS : 21677748
Maison à étages
à vendre
30 Ch. Cooley, Bromont
En retrait, tout en profitant d'une proximité unique, cette propriété d'exception est érigée sur un domaine privé de 4,85 acres composé de forêt mature et de prairie, à seulement 2 minutes du village. Construite avec un souci du détail remarquable et des matériaux haut de gamme, elle se démarque par une architecture intemporelle alliant harmonieusement le charme colonial aux accents contemporains. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un garage double, un garage détaché ainsi qu'un aménagement extérieur impressionnant avec piscine creusée. Elle incarne l'équilibre parfait entre élégance, intimité et art de vivre!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 30 Ch Cooley,
Située au bout d'un cul-de-sac, en retrait pour une tranquillité absolue, cette propriété s'étend sur 4,85 acres de forêt mature et de prairie, offrant un équilibre parfait entre intimité et luminosité. À seulement 2 minutes du village, au pied du Versant des Cantons, elle bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers et à la montagne.
L'aménagement extérieur, réalisé avec grand soin, comprend deux terrasses avant chauffées par système radiant. Les balcons, revêtus d'ardoise naturelle, ajoutent une signature élégante, tandis que les éléments architecturaux en polyuréthane assurent un entretien minimal. Une vaste terrasse couverte avec foyer au bois prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La cour, soigneusement paysagée, propose une piscine creusée chauffée, un coin feu et un potager.
La vaste entrée principale impressionne dès le premier regard avec son spectaculaire plafond cathédrale. Son majestueux escalier devient un véritable élément architectural. Le mobilier intégré, conçu sur mesure, optimise le rangement tout en préservant une esthétique raffinée.
Le rez-de-chaussée séduit par son coin repas agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une fenestration exceptionnelle qui encadre une vue apaisante sur la nature. Véritable pièce maîtresse, la luxueuse cuisine, conçue par un ébéniste, allie esthétisme et fonctionnalité avec ses comptoirs en granite et ses électroménagers haut de gamme. L'espace se prolonge harmonieusement vers une salle à manger et un salon avec foyer au gaz à aire ouverte, en plus d'un second salon offrant un lieu intime et polyvalent pour recevoir ou se détendre.
À l'étage principal, on retrouve trois chambres réunies sur un même niveau, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. La suite des maîtres se distingue par son plafond cathédrale, ainsi que par son walk-in aménagé. Elle bénéficie d'une somptueuse salle de bain attenante, où la douche entièrement revêtue de quartz ajoute une touche d'élégance.
Vos invités profiteront d'un espace qui leur est entièrement dédié, aménagé en retrait pour assurer confort et intimité. Cette section comprend un salon accueillant, une chambre ainsi qu'une salle de bain complète, créant un véritable cocon privé où ils se sentiront comme chez eux.
Au sous-sol, un accès extérieur pratique ajoute à la fonctionnalité des lieux. On y retrouve une pièce polyvalente pouvant aisément servir de cinquième chambre ou d'espace bureau selon vos besoins, une salle de bain complète ainsi qu'une immense salle familiale multifonctionnelle, idéale pour les moments en famille, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de divertissement.
La propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un garage détaché, dotés de planchers radiants et d'une finition intérieure en PVC Muralex.
Une opportunité rare et précieuse qui ne se présentera qu'une seule fois, saisissez là avant qu'elle ne vous échappe.
Située au bout d'un cul-de-sac, en retrait pour une tranquillité absolue, cette propriété s'étend sur 4,85 acres de forêt mature et de prairie, offrant un équilibre parfait entre intimité et luminosité. À seulement 2 minutes du village, au pied du Versant des Cantons, elle bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers et à la montagne.
L'aménagement extérieur, réalisé avec grand soin, comprend deux terrasses avant chauffées par système radiant. Les balcons, revêtus d'ardoise naturelle, ajoutent une signature élégante, tandis que les éléments architecturaux en polyuréthane assurent un entretien minimal. Une vaste terrasse couverte avec foyer au bois prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La cour, soigneusement paysagée, propose une piscine creusée chauffée, un coin feu et un potager.
La vaste entrée principale impressionne dès le premier regard avec son spectaculaire plafond cathédrale. Son majestueux escalier devient un véritable élément architectural. Le mobilier intégré, conçu sur mesure, optimise le rangement tout en préservant une esthétique raffinée.
Le rez-de-chaussée séduit par son coin repas agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une fenestration exceptionnelle qui encadre une vue apaisante sur la nature. Véritable pièce maîtresse, la luxueuse cuisine, conçue par un ébéniste, allie esthétisme et fonctionnalité avec ses comptoirs en granite et ses électroménagers haut de gamme. L'espace se prolonge harmonieusement vers une salle à manger et un salon avec foyer au gaz à aire ouverte, en plus d'un second salon offrant un lieu intime et polyvalent pour recevoir ou se détendre.
À l'étage principal, on retrouve trois chambres réunies sur un même niveau, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. La suite des maîtres se distingue par son plafond cathédrale, ainsi que par son walk-in aménagé. Elle bénéficie d'une somptueuse salle de bain attenante, où la douche entièrement revêtue de quartz ajoute une touche d'élégance.
Vos invités profiteront d'un espace qui leur est entièrement dédié, aménagé en retrait pour assurer confort et intimité. Cette section comprend un salon accueillant, une chambre ainsi qu'une salle de bain complète, créant un véritable cocon privé où ils se sentiront comme chez eux.
Au sous-sol, un accès extérieur pratique ajoute à la fonctionnalité des lieux. On y retrouve une pièce polyvalente pouvant aisément servir de cinquième chambre ou d'espace bureau selon vos besoins, une salle de bain complète ainsi qu'une immense salle familiale multifonctionnelle, idéale pour les moments en famille, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de divertissement.
La propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un garage détaché, dotés de planchers radiants et d'une finition intérieure en PVC Muralex.
Une opportunité rare et précieuse qui ne se présentera qu'une seule fois, saisissez là avant qu'elle ne vous échappe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 30' 8" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Bois, Aluminium, Portes et fenêtres Lepage
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Goodstyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 2" X 733' 1" irr.
Superficie du terrain
19 657 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte recyclée, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Sentier multifonctionnel, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieure
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, évier
Chambre à coucher
Niveau :
Niveau mansardé
Dimensions :
13'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Niveau mansardé
Dimensions :
15'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Niveau mansardé
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'6'' x 7'5''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'6'' x 6'3''
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, accès ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Ou bureau, radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 30'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 29'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 721 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 438 100 $
- Total
- 2 159 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 756 $
- Scolaire (2026)
- 1 317 $
- Total
- 12 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe inclusions
Exclusions
Voir annexe exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%